Wohnung in Wien zu kaufen - 3118/299

Gartenwohnung in Toplage des 21. Bezirks

Ihr Ansprechpartner

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
76.85 m²3.5 EUR 399.000

360° Bilder (5)

Lade 360° Bilder

Daten & Fakten

Zimmer
3.5
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Fußbodenheizung
Wohnfläche
77 m²
Terrassenfläche
57 m²
Terrassenanzahl
2
Kellerfläche
5 m²
Gartenfläche
50 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
2017
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

24.62 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.77

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 399.000,00
Betriebskosten:
EUR 194,04
Heizkosten inkl. Warmwasser:
EUR 128,78

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten
  • Keller
  • Kabel TV

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese familiengerechte Eigentumswohnung im Herzen des 21. Wiener Gemeindebezirks. Sie verfügt über eine Wohnnutzfläche von 76,85 m², einen ca. 50 m² großen Garten, eine 43 m² große Terrasse und eine 15 m² große Terrasse, welche von den Schlafzimmern aus begehbar ist. Dies erweitert den Wohnraum und steigert die Lebensqualität. Es ist Platz zum Spielen und die Terrasse lädt in den Sommermonaten zum Verweilen mit Verwandten und Freunden ein.

Die Raumaufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt: Vom Vorraum gelangt man in den hellen und geräumigen Wohnraum mit offener, voll ausgestatteter Küche. Der Wohn-Essbereich verfügt über große Glasfronten, die für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre sorgen. Vom Wohnzimmer aus hat man direkten Zugang zur Terrasse/Garten.

Über den Gang gelangt man in die beiden zirka gleich großen Schlafzimmer, das Bad mit Badewanne, das getrennte WC und zum Abstellraum.
Die Wohnung wird mittels Fußbodenheizung geheizt und die Böden sind in der gesamten Wohnung mit Parkett, im Vorraum, Bad und WC mit Fließen, ausgestattet.
Alle Fenster sind mit manuellen Außenjalousien versehen.

Die optimalen Grundrisse machen diese Wohnung zu einem perfekten Wohnplatz für die ganze Familie.

Das Gebäude wurde 2017 errichtet und verfügt über eine Tiefgarage mit 43 KFZ-Abstellplätzen, welche gekauft oder angemietet werden können. Außerdem gibt es eine Dachterrasse, welche von allen Wohnungseigentümern genutzt werden darf.

In der Wohnanlage befindet sich weiters ein kleiner Kinderspielplatz.

Das Krankenhaus Nord und die Schnellbahnstation Brünner Straße sind nur eine Station mit der Straßenbahn 30 oder 31 entfernt. Um alternativ zur Schnellbahnstation Siemensstraße zu gelangen, kann man einen Fußweg von ca. 750 m durch die benachbarte Kleingartenanlage zurücklegen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Penny, Billa, Lidl, Interspar, Post, Bawag, Erste Bank, Kindergarten, Volksschule und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat diese Wohnung ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie telefonisch Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren.

Auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen!

Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr.
Änderungen vorbehalten!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Karte & Infrastruktur

Lade Karte & Infrastruktur

In der Umgebung

Lade In der Umgebung

Wohnung unverbindlich anfragen

Neue Immobilien sofort per E-Mail erhalten

RE/MAX Suchagent

Suchagent anlegen

Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.


Suchagent anlegen

RE/MAX Immobilien App

Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone

Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.

 Jetzt kostenlos downloaden

Aktuelle Verkaufspreise für Wohnungen im Bezirk Wien 21.,Floridsdorf

In den letzten 12 Monaten wurden zahlreiche Wohnungen im Bezirk Wien 21.,Floridsdorf erfolgreich verkauft. Hier finden Sie eine aktuelle Auflistung über:

  • Quadratmeterpreis
  • Verkaufspreis
  • Vermarktungsdauer
Wohnung im Bezirk Wien, Floridsdorf
0