Wohnung in Deutsch-Wagram zu kaufen - 3118/294

Maisonettenwohnung in Topausstattung

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
90 m²3.5 EUR 245.000

Daten & Fakten

Zimmer
3.5
Badezimmer
1
WC
2
Heizung
Pelletsbiomasse
Wohnfläche
90 m²
Loggiafläche
10 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 1984
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

102.58 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.47

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 245.000,00
Betriebskosten:
EUR 187,00
Reparaturfonds:
EUR 197,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

Maisonette in Bestlage

Diese Maisonette vermittelt ein außergewöhnliches Wohngefühl. Die gelungene Raumaufteilung macht dieses Objekt besonders reizvoll. Das nach oben offene Wohnzimmer erzeugt ein exklusives Raumgefühl. Küche und Böden wurden in jüngster Zeit erneuert. Loggia und Terrasse laden zum Entspannen im Freien ein. Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil komplettieren das Angebot.

Raumaufteilung:
Erdgeschoß: Vorzimmer, WC, Küche, Wohn-/Esszimmer und Loggia.
Obergeschoß: Diele, 2 Schlafzimmer, Bad und WC

Lage und Verkehrsanbindung:
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage am Ortsrand von Deutsch Wagram.

Bahnhof, Shopping Center Deutsch Wagram mit Merkur, Bipa, Hofer, Lidl, McDonald etc., Ärzte, Apotheke, Postamt, Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule und Realgymnasium sind zu Fuß erreichbar.

Die Stadtgrenze zu Wien erreichen Sie mit dem Auto in 5 Minuten. Mit der Schnellbahn sind Sie in 6 Minuten bei der U1.


Deutsch - Wagram ist eine Stadtgemeinde mit ca. 9000 Einwohnern im Nahbereich von Wien. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet - Nahversorger, Banken, Ärzte, Schulen und Kindergärten, Cafehäuser sowie viele Freizeitmöglichkeiten stehen zur Verfügung.

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