Haus in Engelhartstetten zu kaufen - 3118/282

2 Häuser auf einem Grundstück

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2292 - Engelhartstetten

48.18204116.883447

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
324 m²10.5 EUR 359.000

Daten & Fakten

Zimmer
10.5
Badezimmer
2
WC
3
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Grundstücksfläche
979 m²
Wohnfläche
324 m²
Nutzfläche
387 m²
Terrassenfläche
25 m²
Terrassenanzahl
1
Möbliert
TEIL
Parkplatz
2
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

65.99 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.07

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 359.000,00
Betriebskosten:
EUR 150,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten
  • Sat TV
  • Kamin

Beschreibung

Traumhaftes Mehrfamilienhaus in Engelhartstetten in absoluter Ruhelage

Beschreibung:
Der Neubau mit 137 m² Wohnfläche wurde 2013 errichtet und ist von einer erlesenen Qualität. 48 m² Wohnküche mit Speis, Schlafzimmer, 2 Vorräume, Bad und WC werden höchsten Ansprüchen gerecht. 2 weitere Zimmer ohne Fenster ergänzen das Raumangebot.

Der Altbau hat eine Wohnnutzfläche von insgesamt 187 m² aufgeteilt auf 2 Wohneinheiten. Die Ausführung ist gediegen und liebevoll. Das Dach wurde 2020 erneuert.

Terrasse, Garten und die 63 m² große Werkstatt komplettieren das Angebot.

Die Heizung erfolgt mit Gas.

Verkehrsanbindung:
Mit der Bahn sind Sie in 30 Minuten in Wien. Der Bahnhof Hainburg ist 8 km entfernt und mit Bus oder Auto in 10 Minuten erreichbar.
Mit dem Auto ist man in 45 Minuten in Wien, in 30 Minuten in Bratislava.

Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten: Ein Lebensmittelgeschäft ist vorhanden. Das Einkaufszentrum Hainburg ist 8 km entfernt.
Es gibt eine Volksschule und 2 Kindergärten. Ein praktischer Arzt ist vorhanden.

Darüber hinaus gibt es im nahe gelegenen Hainburg alles was man zum Leben noch braucht wie Lokale, Trafiken, Postamt, sowie eine Vielzahl von verschiedenen Geschäften.

Zahlreiche Dorffeste freuen sich auf Ihren Besuch. Die umliegenden Donauauen bieten Ruhe und Entspannung in intakter Natur. Viele gepflegte Wege laden zum Wandern und Radfahren ein.

Diese Liegenschaft beinhaltet alle Voraussetzungen für ein gediegenes, ruhiges und wohliges Wohn- und Lebensgefühl für mehrere Familien.

Karte & Infrastruktur

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