Haus in Groß-Enzersdorf zu kaufen - 3118/234

"Mein Bungalow in der Lobau"

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
130 m²4.5Preis auf Anfrage

Daten & Fakten

Zimmer
4.5
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Öl
Grundstücksfläche
939 m²
Wohnfläche
130 m²
Terrassenfläche
20 m²
Garage
1
Baujahr
ca. 1970

Heizwärmebedarf

215.2 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Sat TV

Beschreibung

Zum Verkauf kommt dieser gepflegte Bungalow mit wundervollem Garten in sehr guter Lage.
Ziegelmassiv gebaut im Jahr 1970 ca.130m² Wohnfläche, voll unterkellert.

* Vorzimmer
* Wohnzimmer
* Küche
* Schlafzimmer
* Kabinett
* Kinderzimmer
* Bad/WC
* Keller
* Nebengebäude
* Garage

ÖL ZENTRALHEIZUNG

Verkehrsanbindung:
Die Verkehrsanbindung nach Wien ist ausgezeichnet

Linienbus 26A:
Fahrzeit nach Wien/Essling Stadtgrenze: 3 Minuten
Fahrtzeit nach U-Bahnstation U2 Aspernstraße: 15 Minuten
Fahrtzeit nach Donauzentrum Kagran, U-Bahnstation U1: 29 Minuten

Infrastruktur:
In unmittelbarer Nähe befindet sich das Einkaufszentrum Marchfeld mit Merkur, Hofer, Penny, BIPA sowie Modegeschäften und sonstigen Einkaufsmöglichkeiten.

Die Versorgung mit Ärzten, Fachärzten und Apotheken ist sehr gut.

Schule und Bildung: 3 Kindergärten, 2 Volksschulen, 1 Mittelschule und ein Gymnasium.

Darüber hinaus gibt es in Groß-Enzersdorf alles was man zum Leben noch braucht wie Lokale, Trafiken, Postamt, sowie eine Vielzahl von verschiedenen Geschäften.

Zahlreiche Dorf- und Stadtfeste freuen sich auf Ihren Besuch. Die umliegenden Donauauen bieten Ruhe und Entspannung in intakter Natur. Viele gepflegte Wege laden zum Wandern und Radfahren ein, die Lobau ist auch ein Eldorado zum Schwimmen.

Dieses Haus beinhaltet alle Voraussetzungen für ein gediegenes, ruhiges und wohliges Wohn- und Lebensgefühl. Es ist geräumig, hell, mit optimaler Verkehrsanbindung und perfekter Infrastruktur.


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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:215.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

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