Wohnung in Wien zu mieten - 3118/207

Neubau - Miettraum

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Objektdetails

FlächeZimmerMiete
61 m²2€ 920,00

Daten & Fakten

Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Fußbodenheizung
Wohnfläche
61 m²
Balkonfläche
9 m²
Kellerfläche
3 m²
Baujahr
ca. 2017
Min. Mietdauer
10
Befristet
Ja
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

28 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.6

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 920,00
Betriebskosten:
€ 122,50
Maklerhonorar:
€ 2.181,26
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Unterkellert
  • Rollstuhlgerecht
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Dieser Neubau - Miettraum..

besteht aus einer offenen Wohnküche mit Ausgang zum Balkon (Nord-West), einem Schlafzimmer sowie einem Vorraum, Abstellraum, WC und einem Badezimmer (Badewanne, Waschtisch sowie Waschmaschinenanschluss).

Das Niedrigenergiehaus entstand im Jahr 2017 mit 46 Wohnungen und 37 Garagenstellplätzen mit innovativer Elektro-Tankstelle. Diese Wohnhausanlage besteht aus Stiege 1 mit 18 Wohnungen und Stiege 2 mit 28 Wohnungen und hat hofseitig eine allgemeine Grünfläche mit Sandkiste. Die Liftanlage ist barrierefrei.

In 7 Gehminuten ist der Floridsdorfer Spitz (U6, S-Bahnen, Bus- und Straßenbahnlinien) erreichbar, der weitläufige Wasserpark mit großem Kinderspielplatz ist ebenfalls nur einige Gehminuten entfernt;
An der Alten Donau sind Sie in 10 Minuten, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomiebetriebe liegen ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.
Mit dem Auto sid Sie sofort auf der Donauufer Autobahn.
Eur 797,50Nettomiete exkl. Ust
Eur 111,36Nebenkosten netto exkl. Ust.
Eur 122,50Nebenkosten brutto
Eur 999,75Gesamtmiete
Eur 3.999,00Kaution
Eur 2.181,26Provision inkl. 20% Ust.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 797,5
Betriebskosten 111,36 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 11,14
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Gesamtbetrag 920
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Heizwärmebedarf:28.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.6
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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