Wohnung in Wien zu mieten - 3118/204

Dachterrassentraum

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Objektdetails

FlächeZimmerMiete
94 m²3€ 1.599,84

Daten & Fakten

Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Fußbodenheizung
Wohnfläche
94 m²
Terrassenfläche
18 m²
Kellerfläche
4 m²
Garage
1
Baujahr
2011
Min. Mietdauer
10
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

36 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 1.599,84
Betriebskosten:
€ 273,24
Maklerhonorar:
€ 3.780,00
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Fahrstuhl

Beschreibung

Dachterrassentraum..

Diese traumhafte 3-Zimmer Wohnung besteht aus einer komplett ausgestatteten Wohnküche mit Markengeräten, zwei getrennt begehbaren Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Wanne sowie einem geräumigen Vorzimmer mit extra Toilette und Abstellraum. Die große Terrasse (18 m²) mit Holzdielen ist vom Wohnzimmer und von einem der Schlafzimmer begehbar und bietet einen wunderbaren Blick in den ruhigen Innenhof. Alle Wohnräume sind mit Parkettböden, Nass- und Nebenräume mit keramischen Belägen ausgestattet.

Das Highlight dieser Wohnhausanlage in absoluter Grünruhelage direkt an der U1 ist die Wellness-Landschaft im letzten Liftstock. Die Benützung von Panoramapool, Sauna, Fitnessbereich und Sonnenterrasse am Dach ist in den Betriebskosten bereits inkludiert. Im Eingangsbereich finden Sie eine Kommunikationslounge mit Wandgemälden eines international renommierten Künstlers sowie Sitzgelegenheiten und Erfrischungen.

Eur 1.206,00Nettomiete exkl. Ust
Eur 248,40Nebenkosten netto exkl. Ust.
Eur 273,24Nebenkosten brutto
Eur 1.599,84Gesamtmiete
Eur 6.399,00Kaution
Eur 3.780,00Provision inkl. 20% Ust.
Optional: Stellplatz Garage zur Miete: Eur 96.72 / Monat

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1206 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 248,4 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 145,44
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Gesamtbetrag 1599,84
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Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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