Wohnung in Wien zu mieten - 3118/201

Mei, so nett...

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Objektdetails

FlächeZimmerMiete
80 m²3€ 1.057,24

Daten & Fakten

Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
2
Heizung
Zentralheizung
Wohnfläche
80 m²
Terrassenfläche
6 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 1998
Min. Mietdauer
10
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

87 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 1.057,24
Betriebskosten:
€ 137,52
Maklerhonorar:
€ 2.306,71
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Swimmingpool
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Mei, so nett...a Maisonette

Diese helle Terrassenwohnung befindet sich in Ruhelage nahe der Veterinärmedizinischen Universität. Das großzügige Raumkonzept und die sonnendurchflutete Ausrichtung verleihen dieser Wohnung ihren besonderen Charme.

Raumaufteilung: Vorraum, Wohn‐/Essbereich mit Ausgang auf die südseitig ausgerichtete Terrasse, komplett ausgestattete Küche mit Markengeräten, ein separat begehbares Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Waschtisch sowie eine extra Toilette. Über eine Wendeltreppe gelangt man in die großzügige Galerie (22 m²), welche als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann.
Alle Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet.

Ein großer Swimmingpool und ein Biotop im begrünten Innenhof runden das tolle Ambiente dieser sehr ruhig, aber dennoch verkehrstechnisch sehr günstig gelegenen Wohnhausanlage ab.

Den Bewohnern der Kefedergrundgasse 5 steht ein großer Outdoor-Swimmingpool, ein Biotop im begrünten Innenhof, ein großzügiger Kinderspielplatz,
Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume und eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.
Kosten:
Eur836,11Nettomiete exkl. Ust
Eur125,02Nebenkosten netto exkl. Ust.
Eur137,52Nebenkosten brutto
Eur1.057,24Gesamtmiete
Eur4.228,00Kaution
Eur2.306,71Provision inkl. 20% Ust.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 836,11 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 125,02 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 96,11
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Gesamtbetrag 1057,24
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Heizwärmebedarf:87.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Karte & Infrastruktur

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