Wohnung in Klosterneuburg zu mieten - 3100/861

My Home is my Castle!

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3400 - Klosterneuburg

48.292529916.2984848

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
74 m²3 EUR 890,00

Daten & Fakten

Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
1
Stockwerk
2
Heizung
Zentralheizung
Wohnfläche
74 m²
Balkonfläche
9 m²
Kellerfläche
3 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 2010
Min. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

50.9 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Miete:
EUR 661,85
Betriebskosten:
EUR 228,15
Gesamtbetrag
EUR 890,00

Kaution
EUR 2.910,00
Maklerhonorar:
EUR 2.240,00
Nebenkosten

Finanzierung

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Zu den Finanzierungspartnern
Finanzierung Teaser

Weitere Informationen

  • Keller
  • Sat TV
  • Rollstuhlgerecht
  • Barrierefrei
  • WG geeignet
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Auf der sonnigen Seite des Lebens können Sie ab sofort Ihre neuen 4 Wände beziehen.

Nur ein paar Minuten zu Fuß vom Stadtplatz in Klosterneuburg entfernt, befindet sich diese erst vor ca. 10 Jahren neu erbaute Wohnhausanlage. Der Tiefgaragenplatz fast unumgänglich, Parkplätze außerhalb ziemliche Rarität.

Das Innere des Hauses sehr speziell geplant, über alle 5 Stockwerke sieht man bis zum obersten Geschoss. Die Wohnung selbst betritt man über eine eigene Brücke – der Phantasie entspringt hier eine Zugbrücke über den Wassergraben, My Home is My Castle.

Das große Vorzimmer lässt bereits die Sonnenstrahlen durch die Schlafzimmer herein. Ein Zimmer links, ein Zimmer rechts, spiegelverkehrt und jedes mit eigenem Abteil für die Wäsche.

Linkerhand geht’s zum Wohnzimmer mit der offenen Küche, welche in feurigem Rot gehalten und ein absoluter Hingucker ist. Überkomplett eingerichtet macht das Kochen hier dreimal soviel Spaß wie sonst. Ein Esstisch ist bereits vorhanden, gerne können Sie aber Ihren eigenen Tisch postieren.

Anschließend geht’s zum Couching mit Blick auf den vorgelagerten süd-west-seitigen Balkon.

Am anderen Ende der ca. 74 m2 großen Wohnung liegt das Badezimmer, die Badewanne darf natürlich hier nicht fehlen, das WC ist separat und ein eigenes Kellerabteil ergänzt die Lagermöglichkeiten.

Die Heizkosten sind durch die Zentralheizung und die moderne Technologie sehr gemäßigt und schlagen sich im Moment mit ca. € 75,-- monatlich zu Buche.

Beziehen können Sie diese Wohnung sofort, rufen Sie mich an und vereinbaren wir einen Termin, ich freue mich Ihnen diese Wohnung persönlich zeigen zu dürfen.

Der Preis: 890,--

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