Wohnung in Wien zu mieten - 3100/812

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1140 - Wien

48.199741816.2679321

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
53 m²2 EUR 990,00

Daten & Fakten

Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
1
Stockwerk
1
Heizung
Zentralheizung
Wohnfläche
53 m²
Balkonfläche
9 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 2021
Max. Mietdauer
10
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

33.1 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Miete:
EUR 900,00 zzgl. 10% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 90,00
Gesamtbetrag
EUR 990,00

Kaution
EUR 4.950,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Keller
  • Klimatisiert
  • Sat TV
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Die gekonnte Mischung zwischen noch guter Erreichbarkeit der Infrastruktur und ausgezeichneter Wohnqualität zeichnet dieses Angebot aus.

In Hadersdorf, fast schon im Wienerwald, inmitten eleganter Einfamilienhäuser, wurde diese kleine, aber feine Wohnhausanlage mit nur 8 Wohneinheiten geplant und diese Tage den neuen Bewohnern übergeben.

Ihre neue Wohnung, mit ca. 53 m², befindet sich im 1. Stock, nord-westlich ausgerichtet. Ein Lift ist vorhanden, barrierefrei wohnen Sie hier auf die nächsten 5-10 Jahre, gerne auch länger.

Die Sicherheitstüre fällt ins Schloss, das Vorzimmer geleitet Sie in alle Räume. Gleich rechterhand liegt das Wohnzimmer, die klassische weiße Küche mit hochwertigen Siemens Geräten hübsch integriert, findet sich genügend Platz für einen Esstisch und eine bequeme Wohnlandschaft. Ein großer französischer Balkon bringt viel Licht und einen schönen Ausblick, der Eckbalkon überzeugt ebenfalls ob der Großzügigkeit.

Nebenan das Schlafzimmer, ebenfalls westseitig. Ein hochwertiger Weitzer Parkettboden zieht sich durch den gesamten Wohnbereich, die darunter verborgene Fußbodenheizung trägt ihres zu Ihrem Wohlbefinden bei. Alle Fenster können mit elektrischen Rollläden verborgen werden, im Sommer könnte die vorhandene Klimaanlage Ihre Stimmung durchaus erhöhen.

Das Badezimmer wird vom grauen Feinsteinzeug dominiert, glänzt durch elegante Ausstattung, ebenso wie auch durch das große Raumangebot.

Geheizt wird kostengünstig mit einer Zentralheizung, die von zwei Luft-Wärmepumpen betrieben wird, Ihr Fahrrad ist im großen Fahrradraum gut untergebracht, Parkplätze für Ihr Auto gibt es unzählige vor dem Haus.

Vermietet wird die Wohnung ab Juli, rufen Sie mich an, ich freue  mich schon Ihnen diese attraktive Angebot persönlich zu zeigen.

Der Preis: € 990,--

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  • Verkaufspreis
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