Wohnung in Wien, Simmering zu kaufen - 3100/811

Wasserratten aufgepasst!

Ihre Ansprechpartnerin

1110 - Wien, Simmering

48.163756916.4457987

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
66 m²3 EUR 255.000

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
1
Stockwerk
3
Heizung
Zentralheizung
Wohnfläche
66 m²
Balkonfläche
4 m²
Kellerfläche
3 m²
Möbliert
TEIL
Baujahr
ca. 1975
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

199.4 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 255.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten gemeinschaftlich
  • Keller
  • Swimmingpool
  • Sat TV

Beschreibung

Öffentlichen Bäder können Sie ab sofort die kalte Schulter zeigen - bei dieser Wohnhausanlage in Kaiserebersdorf ist nämlich ein herrlicher Gemeinschaftsgarten inkludiert, riesengroß und für jeden Eigentümer gibt es ein eigenes Platzerl auch für seine Anbau-Gelüste. Tomaten, Gurken, Zucchini, Kräuter, was auch immer, hier können Sie Ihren grünen Daumen zum Glühen bringen.

Und die Zeit bis zum Ernten vertreiben Sie sich im hauseigenen Pool – ein Luxus, den die meisten teuer bezahlen müssen. Doch Sie Glückspilz haben hier einen wahren Lottotreffer gemacht.

Die ca. 66 m² Wohnung selbst liegt im dritten Stock, Lift gibt es leider keinen, aber darüber trösten die andere Goodies schnell hinweg. Klassisch angelegt gleich im Eingangsbereich das Badezimmer mit Badewanne. Kein Riese, aber dafür tadellos vom Zustand. Nebenan das WC sowie ein Abstellraum.

Dann geht’s links ums Eck und nacheinander angereiht finden Sie nett und adrett Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und noch ein Zimmer, welches aber jetzt mit dem Wohnzimmer vereint wurde. Rasch entsteht hier wieder ein separates Zimmer.

Ein Balkon mit grandiosem freiem Blick Richtung Westen ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung, quasi auch uneinsichtig im Inneren, vor fremden Blicken geschützt ohne Vis-a-Vis.

Vorbildlich auch die Verwaltung des Hauses, sparsam und doch engagiert. Im Reparaturtopf ist so viel gespart, dass sogar die monatlichen Einzahlungen im Moment ausfallen. Die Betriebskosten schlagen sich mit läppischen ca. 140,-- zu Buche – ein weiteres Argument hier sofort zuzuschlagen.

Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich je nach Nachfrage nach oben oder nach unten bewegen kann. Vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers.

Richtpreis: € 255.000,--

Karte & Infrastruktur

Lade Karte & Infrastruktur

In der Umgebung

Lade In der Umgebung

Wohnung unverbindlich anfragen

Neue Immobilien sofort per E-Mail erhalten

RE/MAX Suchagent

Suchagent anlegen

Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.


Suchagent anlegen

RE/MAX Immobilien App

Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone

Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.

 Jetzt kostenlos downloaden

Aktuelle Verkaufspreise für Wohnungen im Bezirk Wien 11.,Simmering

In den letzten 12 Monaten wurden zahlreiche Wohnungen im Bezirk Wien 11.,Simmering erfolgreich verkauft. Hier finden Sie eine aktuelle Auflistung über:

  • Quadratmeterpreis
  • Verkaufspreis
  • Vermarktungsdauer
Wohnung im Bezirk Wien, Simmering
0