Haus in Klosterneuburg zu mieten - 3100/800

Ab ins Grüne, großes Haus mit großem Garten sucht große Family!

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3400 - Klosterneuburg

48.292529916.2984848

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
180 m²6 EUR 2.200,00

Daten & Fakten

Zimmer
6
Badezimmer
1
WC
2
Stockwerke
2
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Grundstücksfläche
1.400 m²
Wohnfläche
180 m²
Terrassenfläche
30 m²
Terrassenanzahl
1
Balkonfläche
2 m²
Möbliert
TEIL
Baujahr
ca. 1986
Min. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

115.3 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Miete:
EUR 2.200,00
Gesamtbetrag
EUR 2.200,00

Kaution
EUR 6.600,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Garten
  • Sat TV

Beschreibung

An den Ausläufern des Ölberges finden Sie Ihr perfektes Zuhause für die nächsten Jahre.

Hoch oben thront dieses Architektenhaus, mit einem sensationellen Ausblick Richtung Bisamberg, Korneuburg und zur Burg Kreuzenstein.

Der riesengroße Garten ist vielseitig verwendbar, Ihre Kinder werden es gar nicht glauben können. Direkte Nachbarn nimmt man hier so gut wie nicht wahr.

Das Haus selbst wurde in den 80er Jahren erbaut und immer sehr gut in Schuss gehalten. Da wir hier von einer Hanglage sprechen, betritt man das Haus in der oberen Etage, wo zugleich im Eingangsbereich eine Garderobe und weiter dann die Schlafzimmer untergebracht sind. Vier Zimmer in unterschiedlichen Größen finden Sie hier in dieser Ebene plus ein Badezimmer mit Wanne, ein WC ist separat.

Die Treppe hinunter ins Untergeschoss lässt bereits einen Blick auf den unglaublichen Garten erhaschen. Unten angekommen geht’s links gleich in den Wohnsalon. Auf ca. 52m² teilt sich das Wohnen mit dem Essen, inklusive großem Blumenfenster mit Blick in den freien Himmel. Von der vorgelagerten Terrasse kann man abends die vielen Lichter der Städte unterhalb erkennen.

Vom Esszimmer geht’s gleich direkt in die gut ausgestattete Küche, auch dort ist nochmals ein kleiner Sitzbereich, ideal für die Mahlzeit zwischendurch oder für Ihre Kinder die Hausaufgaben zu erledigen, während Mama noch die letzten Vorbereitungen in der Küche trifft.

Arbeitet man sich weiter ins Haus vor, kommen Sie am Heizraum vorbei, angrenzend nochmals ein praktischer Raum. Egal ob für Workout, Kindermädchen oder Hobbyraum, Tageslicht macht diesen Raum für vieles interessant. Noch etwas weiter finden Sie noch genügend Stauraum, ein weiteres WC ist hier ebenfalls vorhanden.

Garten wo man nur hinsieht, das Haus gut eingebettet, rundherum genügend Platz und Abstand zur Außenwelt. Gemietet wird ein Grundstück mit fast 800m², nutzen dürfen Sie allerdings fast 2.000m². Ja, Sie haben richtig gehört, das angrenzende Grundstück dürfen Sie gerne mitverwenden, ein Abenteuerspielplatz im wahrsten Sinne des Wortes.

Beziehen können Sie dieses Schmuckstück sofort, eine perfekte Infrastruktur ist in drei Autominuten erreichbar. Zum Schulbus kommen Ihre Kids aber auch zu Fuß in ein paar Minuten.

Rufen Sie mich gleich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, ich freue mich schon Ihnen dieses tolle Angebot persönlich zeigen zu dürfen.

Der Preis:  € 2.200,--

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  • Verkaufspreis
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