Wohnung in Gänserndorf Süd zu kaufen - 3100/706

Superdeal - 4% Rendite ohne Kopfweh!

Ihre Ansprechpartnerin

2230 - Gänserndorf Süd

48.29713116.671278

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
73 m²3.5 EUR 220.000

Daten & Fakten

Zimmer
3.5
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Fußbodenheizung
Grundstücksfläche
49 m²
Wohnfläche
73 m²
Terrassenfläche
10 m²
Kellerfläche
6 m²
Gartenfläche
49 m²
Parkplatz
1
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 2017
Verfügbar
2025

Heizwärmebedarf

34.1 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 220.000
Betriebskosten:
EUR 168,71
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Unterkellert
  • Sat TV
  • Kamin
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Sie wissen nicht was die Zukunft bringt? Was wird mit unserem Geld passieren, wird es eine Abwertung geben?

Machen Sie sich darüber keine Sorgen, ich habe hier ein tolles Angebot für Sie, legen Sie Ihr Geld einfach gewinnbringend an.

In Gänserndorf Süd liegt diese so gut wie neue Investition, wurde das Haus doch erst 2016 fertiggestellt.

Eine kleine Siedlung, einmal erweitert und nochmals dazugebaut. Mittlerweile ein Zentrum für Jungfamilien, mit vielen Freiflächen, ist man hier doch unter seinesgleichen. Schule, Kindergarten gleich angrenzend,

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73m² Wohnfläche, zusätzlich ca. 10m² Terrasse und 50m² Garten mit freiem Blick. Bestens ausgestattet, sogar der Mieter ist bereits vorhanden. Mit einer Rendite von ca. 4 % auf alle Fälle ein Superdeal, läuft der jetzige Mietvertrag auf alle Fälle noch mindestens 4 Jahre, eine Verlängerung wäre seitens des Mieters auch gewünscht.

Möchten Sie die Wohnung selbst nutzen, müssen Sie zumindest den Ablauf des jetzigen Mietvertrages abwarten, aber was macht mehr Spaß, als beim Warten noch Geld zu verdienen?

Gerne bringe ich Ihnen dieses Angebot noch etwas näher, ich freue mich auf Ihren Anruf.

Preis: € 220.000,--













Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:34,10 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:B

Karte & Infrastruktur

Lade Karte & Infrastruktur

In der Umgebung

Lade In der Umgebung

Wohnungunverbindlich anfragen

Immobilie zu verkaufen?

Wir beraten Sie kostenlos

RE/MAX bietet Ihnen die Möglichkeit einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin in Anspruch zu nehmen.

Zum bestmöglichen Preis verkaufen

Dank unserer Immobilien-Experten und unserer einzigartigen Vermarktungs-Tools verkaufen Sie zum bestmöglichen Preis.

  Kostenlose Beratung
Immobilie verkaufen - kostenlose telefonische Beratung © RE/MAX Austria, Christian Postl, shutterstock

Suchagent anlegen

Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.


 Suche speichern

RE/MAX Immobilien App

Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone

Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.

 Jetzt kostenlos downloaden
0