Wohnung in Weidling zu mieten - 3100/683

Wienerwald!

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3400 - Weidling

48.28906516.303432

Objektdetails

FlächeZimmerMiete
76 m²3€ 760,00

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
76 m²
Möbliert
TEIL
Baujahr
ca. 1976
Max. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort
Kaution
2.600 €

Heizwärmebedarf

161 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 760,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Unterkellert
  • Sat TV

Beschreibung

Lieben Sie es eher etwas ruhiger, dann sind Sie hier genau richtig. Hier ist die Welt noch in Ordnung!

Etwas außerhalb des Zentrums von Klosterneuburg, eigentlich fast schon im Wienerwald, befindet sich dieses ansprechende Angebot.

Die Wohnhausanlage äußerlich eher unscheinbar, umso interessanter ist allerdings das Innenleben. Die Wohnung mit ca. 76m² liegt im 1. Stock ohne Lift, schon beim Eintreten nimmt man hier das Besondere wahr.

Aufgrund der genialen Ecklage genießen Sie eine Solitärstellung, keine lästigen Nachbarn stören Ihr Privatleben. Das zentrale Vorzimmer führt Sie geradeswegs ins Wohnzimmer, zwei riesige Fensterfronten an zwei verschiedenen Seiten lassen das Licht frei durch die Wohnung fluten. Der Ausblick kann sich wirklich sehen lassen.

Ein Schlafzimmer an der Westfront verspricht ruhige Nächte, nebenan ein weiteres Zimmer, mit südseitigem französischem Balkon. Auch hier schweift der Blick direkt über den Wienerwald.

Die Küche im selbstbewussten Style vis-a-vis, stellt Ihnen alles zur Verfügung was Sie küchentechnisch ebenso brauchen. Und bleibt die Küche kalt, sinds nur wenige Schritte zu einer der besten Küchen in Klosterneuburg - Tisch reservieren wird unbedingt empfohlen.

Das Badezimmer nebenan in maritimem Blau-Weiß, Badewanne zum Rausschwimmen inklusive.


Ein Kellerabteil ist selbstverständlich, Autostellplätze gibt es hier in rauhen Mengen. Der Bus fährt zumindest meist zweimal in der Stunde und mit dem Auto sind Sie auch rasch in 19., 17. oder 14. Bezirk - einfach quer durch den Wienerwald.

Vermietet wird die Wohnung ab sofort auf 5 Jahre, eine Verlängerung wird gerne gesehen. Ich freu mich schon auf Ihren Anruf.


Der Preis: € 760,-- monatlich


Hinweis aufgrund der aktuellen Situation betreffend Coronavirus:

Für die Unternehmen im Bereich des Fachverbandes der Immobilien- und Vermögenstreuhänder (Immobilientreuhänder und Inkassoinstitute) wird dringend angeraten ab 16. März 2020 jeglichen persönlichen Kundenverkehr auch im Außendienst (wie etwa Besichtigungen oder Besuch von Außendienstmitarbeitern - Inkassanten) einzustellen.

Die Regelungen gelten ab 16.3.2020 bis 13.4.2020.

Es geht um unser aller Gesundheit, daher haben wir entschieden, diese Maßnahmen für die kommenden Wochen einzuhalten und bitten um Ihr Verständnis. Selbstverständlich können Sie uns aber weiterhin sehr gerne via Telefon, Mail, Whatsapp oder Videokonferenz erreichen, zum Plaudern haben wir ja jetzt genügend Zeit :-)

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 760
Umsatzsteuer 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 760
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:161.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

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