Baugrund Eigenheim in Kirchbach zu kaufen - 3100/652

VERKAUFT - Mariechen!

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Ihre Ansprechpartnerin

Immobilienmakler Doris Deutsch, MBA, akad. IM

Doris Deutsch, MBA, akad. IM

DAVEDoris Deutsch ImmobilienRE/MAX Magic

3413 - Kirchbach

48.3045516.21834

Objektdetails

FlächeKaufpreis*
618 m²€ 190.000,-

Daten & Fakten

Grundstücksfläche
618 m²

Kosten

Kaufpreis*:
€ 190.000,-
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

Mariechen saß auf einem Stein …..

… das war früher mal. Heute hat Mariechen in Unterkirchbach ihr eigenes Gasthaus und verwöhnt Sie mit einer sensationellen Küche.

Das Beste daran ist, daß Sie zu Fuß nach Hause gehen können, ein paar Schritte ins Tal, ein kleines Wegerl eingeschlagen und schon stehen Sie vor dem grünen Paradies.

Hier lebt man noch großzügig, die Nachbarschaft ist selten gesäht, das benachbarte Wäldchen lockt mit seiner Vielfalt. Ein Bacherl plätschert lustig vor sich hin, Alltagsstress wird regelrecht hier weggespült.

Das Grundstück selbst hat ca. 618m² und Bauklasse I bzw. II. Also mit einer Höhe von 8m bis zur Firstuntergrenze läßt sich schon guter Wohnraum schaffen. Verbaut werden dürfen 30%, somit ca. 185m².

Mit dem Auto sind Sie in 25 Minuten entweder in Auhof, in 18 Minuten in Tulln, ebenfalls in 18 Minuten in Klosterneuburg oder in 33 Minuten am Schwedenplatz. Also ganz egal welche Richtung Sie ansteuern, es ist nicht weit.

Auch öffentlich ist Ihr neues Refugium zu erreichen, allerdings ist die Taktung nicht ganz so wie innerstädtisch J.

Gerne mache ich mit Ihnen einen Ausflug, anschließend bestimmen Sie selbst den Preis für diesen Ruhepol. Wir laden herzlich Sie ein, im DAVE - Digitalem Angebotsverfahren - Ihr Angebot abzugeben.

Richtpreis: € 190.000,--

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