Wohnung in Klosterneuburg zu kaufen - 3100/641

Casa Piccola

Wohnraum - Ansicht 1
Alle 24 Fotos ansehen
24

Ihre Ansprechpartnerin

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
39 m²1€ 119.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Hauszentralheizung mit WW
Wohnfläche
39 m²
Loggiafläche
5 m²
Möbliert
KUECHE
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 1975
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

102 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis:
€ 119.000,-
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Gartennutzung

Beschreibung

Nein, hier kaufen Sie keine Pizzeria, hier gibt’s am Fuße des Ölbergs wieder mal eine kleine Wohnung zu kaufen.

In der letzten Reihe, mittig gelegen, daher absolute Ruhelage. Die Wohnhausanlage wurde in den 70ern erbaut, damals waren Dinge wie ein Lift nicht unbedingt notwendig. Dieser Umstand ist für Sie auch heute nicht wesentlich, befindet sich die Wohnung doch im Hochparterre, die paar Treppen überspringen Sie einfach.

Der Schnitt der Wohnung ist simpel, sinds doch nur knappe 40 m² und eigentlich auch nur ein Raum, trotzdem irgendwie charmant und praktisch angelegt. Fast wie eine Große.

Der Eingang ist zentral, die Garderobe mittig. Rechterhand liegt gleich das Badezimmer mit der Badewanne und dem Waschmaschinenanschluss. Linkerhand ein genialer Schrankraum, Platz für wirklich alles.

Geradeaus weiter gelangen Sie zum Wohn-Schlafzimmer mit der vorgelagerten Loggia. Da diese von einem Voreigentümer verglast bzw. ganz geschlossen wurde, ist sie als zusätzlicher Wohnraum gut verwendbar.

Auf der anderen Seite befindet sich die Küchennische, platzmäßig mehr als ausreichend, vom Styling her sicherlich verbesserbar - aber trotzdem auch heute gut nutzbar. Davor passt perfekt ein bequemer Eßtisch.

Eine richtige Alarmanlage läßt Sie ruhig schlafen, eine richtige Alarmanlage - keine Pipserl vom Baumarkt.

Im neuen Kleid wird diese Wohnung ein richtig hübsches Nestchen, ein paar super Tipps habe ich schon für Sie bereit.

Ein eigener Autoabstellplatz ist im Eigentum mit dabei, die öffentliche Verbindung ist aber auch nicht zu verachten und selbst per pedes sind Sie in wenigen Minuten am Stadtplatz von Klosterneuburg


Kommen Sie zum

OPEN HOUSE am 5. 8.2019

Und machen Sie sich selbst ein Bild, wir freuen uns auf Sie.

Die Wohnung wird mit unserem neuen Digitalen AngebotsVEerfahren (DAVE ) verkauft: ehrlich - transparent - und für jeden gut nachvollziehbar. Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich, vorbehaltlich der Annahme des Abgebers, sowohl nach oben als auch nach unten bewegen kann.

Richtpreis: € 119.000,--

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:102.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Karte & Infrastruktur

In der Umgebung

Wohnung unverbindlich anfragen

Immobilie zu verkaufen?

Wir beraten Sie kostenlos

RE/MAX bietet Ihnen die Möglichkeit einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin in Anspruch zu nehmen.

Zum bestmöglichen Preis verkaufen

Dank unserer Immobilien-Experten und unserer einzigartigen Vermarktungs-Tools verkaufen Sie zum bestmöglichen Preis.

  Kostenlose Beratung
© RE/MAX Austria, Christian Postl

Suchagent anlegen

Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.


 Suche speichern

RE/MAX Immobilien App

Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone

Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.

 Jetzt kostenlos downloaden
0