Café in Klosterneuburg zu mieten - 3100/635

Beste A-Lage - Cafe mitten am Platz

Cafe mitten am Platz
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Ihre Ansprechpartnerin

Immobilienmakler Doris Deutsch, MBA, akad. IM

Doris Deutsch, MBA, akad. IM

DAVEDoris Deutsch ImmobilienRE/MAX Magic

3400 - Klosterneuburg

48.2925316.298485

Objektdetails

Miete
€ 2.220,00

Daten & Fakten

Nutzfläche
107 m²

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 2.220,00
Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Direkt am Platz, zentraler geht eigentlich nicht mehr, Bus - Bahn - Taxi halten genau vor der Türe, egal von welcher Richtung Sie kommen.

Ein kleiner feiner Gastgarten, mit ganzjähriger Bewilligung, verlockend zum Kibizen - zum Sehen gibt es hier genug. Sehen und gesehen werden oder einfach nur in Ruhe einen Eiscafe trinken und Zeitung lesen.

Das Cafe hat mit allen Nebenräumen gesamt ca. 107 m² mit ca. 35 Sitzplätze und nochmal ca. 32 im Gastgarten. Derzeit wird es im Sommer hauptsächlich als Eisgeschäft betrieben, im Winter als klassisches Cafehaus.

Eine tolle Gelegenheit für eine Existenzgründung, Möglichkeiten gibt es hier genug. Die Location ist vorhanden, die notwendige Manpower bringen Sie mit.

Starten können Sie sofort, eine Ablöse ist obligatorisch, die Höhe kann ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch näherbringen, wird Sie aber bestimmt nicht schrecken.

Der Mietvertrag ist unbefristet, die Miete beträgt ca. € 1.850,-- zzgl. der Betriebskosten.

Also eine Gelegenheit, die sich so schnell nicht wieder bietet. Wenn Sie schnell sind, können Sie das gesamte Sommergeschäft noch abschöpfen, ich freue mich auf Ihren Anruf und lade Sie gerne auf ein Eis ein, wo wir gemütlich die Details besprechen können.

Der Preis: Miete € 1.850,-- monatlich

Neugierig geworden ?? Gerne beantworte ich Ihnen alle weiteren Details aufgrund Ihrer schriftlichen Anfrage.

Bitte beachten Sie, dass ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mailadresse bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeitet werden können.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1850 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 370
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 2220

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