Baugrund in Bad Hofgastein zu kaufen - 3100/160

Projektentwicklung direkt an Fußgängerzone

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Immobilienmakler Doris Deutsch, MBA, akad. IM

Doris Deutsch, MBA, akad. IM

DAVEDoris Deutsch ImmobilienRE/MAX Magic

Objektdetails

FlächeKaufpreis*
12994 m²€ 5.500.000,-

Daten & Fakten

Grundstücksfläche
12.994 m²

Kosten

Kaufpreis*:
€ 5.500.000,-
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

Ganz prominent, am Beginn der Fußgängerzone des schmucken Kurortes Bad Hofgastein liegt dieses traumhafte Grundstück mit einer Größe von gesamt knapp 13.000 m².

9.349 m² sind davon reinstes Bauland, bei einem gewerblichen Hotelbetrieb sieht die Bebauung eine Geschoßflächenzahl von 1,4 vor, bei einer anderweitigen Verwendung, wie etwa bei Wohn- und/oder Geschäftsbauten, eine Geschoßflächenzahl von 0,8 bzw. eine viergeschoßige Bebauung.

Derzeit steht auf dem Grundstück ein altes Kurhotel, welches seit vielen Jahren nicht mehr betrieben wird. Eine Renovierung dessen müßte gut kalkuliert werden, ist aber bestimmt auch zu überdenken.

Die Südlage mit atemberaubendem Blick ins Gasteinertal ist fantastisch, eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten erhöht die Wertbeständigkeit der Lage. Hier finden Sie den absolut perfekten Platz für die Realisierung Ihres Projektes, ganz egal in welche Richtung Sie sich bewegen.

Ich freue mich schon, Ihnen dieses tolle Angebot näher bringen zu dürfen.

Der Preis € 5.500.000,--

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