Gewerbeobjekt in Andorf zu kaufen - 3040/992

Wohnen und arbeiten unter einem Dach

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Immobilienmakler Renate Putzinger

Renate Putzinger

FIT-am Immobilien GmbHRE/MAX Fit

4770 - Andorf

48.36775413.577484

Objektdetails

FlächeKaufpreis
8843 m²Preis auf Anfrage

Daten & Fakten

Grundstücksfläche
8.843 m²
Nutzfläche
310 m²
Baujahr
ca. 2007
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

76 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

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Beschreibung

MEHRFAMILIENHAUS oder WOHNEN UND ARBEITEN unter einem Dach.

Dieses solide, in Massivbauweise errichtete Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten liegt in sonniger, zentraler Alleinlage direkt an der Bundestraße B137.

Die Liegenschaft hat ca. 310 m² Gesamtwohnnutzfläche und ist in drei Wohnungen mit separaten Eingängen aufgeteilt.
Im Erdgeschoß befinden sich 2 Wohnungen - Top 1 mit ca. 90 m² Wohnnutzfläche und 3 Zimmer, Top 2 mit ca. 54 m² Wohnnutzfläche und 2 Zimmer.
Top 3 mit einer Wohnnutzfläche von ca. 164 m² verteilt sich über das ganze Obergeschoß und verfügt somit über 6 Zimmer.

Das Dachgeschoss ist für den Ausbau vorbereitet. (Anschlüsse Heizung, Wasser, etc. vorhanden)

Die Liegenschaft verfügt außerdem über eine südseitige Terrasse im EG sowie einen Balkon im OG.

Das ca. 8.843 m³ große Grundstück lässt viele Möglichkeiten offen, egal ob gewerbliche oder landwirtschaftliche Nutzung.

Im Nebengebäude befinden sich 2 Garagen sowie eine große Lagerfläche.

Diverse Fertigstellungsarbeiten, wie zum Beispiel Fassade und Bäder, sind noch durchzuführen

Wohnen NUR in Verbindung einer gewerblichen Nutzung möglich.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser interessanten Immobilie.


BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.

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