Gasthaus in Riedau zu kaufen - 3040/952

ACHTUNG NEUER PREIS!! Gutbürgerliches Gasthaus mit Pizzeria und Kegelbahnen

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Immobilienmakler Renate Putzinger

Renate Putzinger

FIT-am Immobilien GmbHRE/MAX Fit

4752 - Riedau

48.302113.635883
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Objektdetails

FlächeKaufpreis*
2639 m² EUR 450.000

Daten & Fakten

Grundstücksfläche
2.639 m²
Nutzfläche
1.164 m²

Heizwärmebedarf

200 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 450.000
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Sat TV
  • Kamin

Beschreibung

Dieses gutbürgerliche Gasthaus mit Pizzeria und Kegelbahnen liegt im Zentrum von Riedau und in der Mitte von Schärding, Grieskirchen und Ried im Innkreis

Das ursprüngliche Objekt wurde ca. um 1628 errichtet.

Die letzten Renovierungen....

... ca. 1992 Umstellung der Kegelbahnen ein elektronisches System.

... ca. 1995 der Saal inkl. neuer Anbau.

... ca. 2010 Kachelofen im Gastzimmer

... ca. 2010 wurden teilw. Josko-Kunststofffenster eingebaut.

... ca. 2011 wurde die Fassade teilw. erneuert.

... ca. 2012 wurde die Pizzeria modernisiert inkl. neuen Pizzaholzofen.


Das gesamte Gasthaus inkl. Gastgarten verfügt über ca. 380 Sitzplätze die sich wie folgt aufteilen:

+ Überdachte Terrasse ca. 60- 70 Sitzplätze

+ Pizzeria ca. 40 Sitzplätze

+ Gaststube ca. 50 Sitzplätze

+ Stüberl ca. 30 Sitzplätze

+ Saal ca. 200 Sitzplätze

+ sowie weitere zahlreiche Sitzplätze im Eventstadl, bei den Kegelbahnen, Billiard- und Dart-Raum.

Ein weiteres Highlight ist der Weinkeller sowie der Küchenlift vom Keller bis zum Saal.

Jede Schankanlage (Gaststube, Kegelbahnen, Saal, Pizzeria) ist mit einem eigenen Computersystem für Rechnungslegung ausgestattet.

Die Einrichtung inkl. Küche und Inventar sind im Kaufpreis enthalten.

Das Gesamte Objekt wird mit Ferngas bzw. den Kachelöfen beheizt.
Für die Warmwasseraufbereitung sorgt eine Solaranlage.

Im Nebengebäude befinden sich Wohnmöglichkeiten für Eigentümer und das Personal.

Parkplätze sind ausreichend vorhanden.

Am besten Sie überzeugen sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung über die vielen Möglichkeiten, welche sich verwirklichen lassen.

HWB Gasthaus: 200/E

HWB Kegelbahn: 160/E

HWB Wohnung: 181/E


BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.


Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.













Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:200,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:E

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