Haus in Vichtenstein zu kaufen - 3040/909

Ein- bzw. Mehrfamilienhaus in ruhiger Aussichtslage

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Daniel Ebner

Daniel Ebner

FIT-am Immobilien GmbHRE/MAX Fit

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
195 m²7€ 225.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
7
Badezimmer
2
WC
2
Heizung
Zentralheizung / feste Brennstoffe
Grundstücksfläche
1.222 m²
Wohnfläche
195 m²
Kellerfläche
24 m²
Parkplatz
3
Garage
1
Baujahr
1962
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

136 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
€ 225.000,-
Betriebskosten:
€ 51,08
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Sat TV

Beschreibung

Ein- bzw. Mehrfamilienhaus in ruhiger Aussichtslage



Schönes Wohnhaus in ruhiger Aussichtslage mit zwei vollwertigen Wohnebenen, welche getrennt voneinander begehbar sind.
Das Haus befindet sich am Ortsrand von Vichtenstein an einer ruhigen, sonnigen Waldrandlage.
Es ist nahezu alleinstehend, ein Nachbarhaus befindet sich in ca. 50 Meter Entfernung.
Das Haus wurde 1962 in Ziegelmassivbauweise errichtet und später erweitert.
2008 wurde das gesamte Gebäude renoviert, isoliert und das Obergeschoß in Holzriegelbauweise ausgebaut.


Im Erdgeschoss befindet sich im Eingangsbereich eine Garderobe, ein Bad mit WC und Fußbodenheizung, ein Gästezimmer, ein möbliertes Wohnzimmer mit Parkett und Kachelofen und eine schön eingerichtete Küche mit zusätzlichem Holzherd.
Alle Möbel sind von Tischlerhand gemacht und in bestem Zustand.
An das Wohnzimmer wurde ein zusätzlicher Wintergarten angebaut.

Das gesamte Oberschoss hat eine Sicht-Dachstuhl-Decke und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Hier befindet sich ein Vorraum mit Garderobe, ein eigenes WC, ein geräumiges Bad, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich.
Von diesem großen Raum geht man hinaus auf eine große überdachte Terrasse.
Zusätzlich befindet sich im Obergeschoss noch ein Gästezimmer mit Balkon.

Der Heizraum ist im Erdgeschoß. Hier befindet sich ein Holzofen als Zentralheizung.
Angrenzend ist ein Raum, den man alternativ auch mit Pellets füllen könnte, um so auf ein anderes Heizsystem umzusteigen.
Ein Großteil der Holzfenster sind mit Aluminium ummantelt.
Das Haus ist teilunterkellert.
Als Wasserversorgung dient ein hauseigener Brunnen, welcher allerdings erneuert werden muss.
Im Garten befinden sich zwei Holzhütten. Eine wird als Werkstatt genutzt, die zweite dient als Holzlager.
Der Außenbereich verfügt außerdem über ein Regenwasserauffangsystem für die Gartenbewässerung.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses schöne Objekt in einer herrlichen Lage Ihr Eigen zu nennen!


BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.


Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:136,00 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Dokumente

Karte & Infrastruktur

Lade Karte & Infrastruktur

In der Umgebung

Lade In der Umgebung

Haus unverbindlich anfragen

Immobilie zu verkaufen?

Wir beraten Sie kostenlos

RE/MAX bietet Ihnen die Möglichkeit einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin in Anspruch zu nehmen.

Zum bestmöglichen Preis verkaufen

Dank unserer Immobilien-Experten und unserer einzigartigen Vermarktungs-Tools verkaufen Sie zum bestmöglichen Preis.

  Kostenlose Beratung
Immobilie verkaufen - kostenlose telefonische Beratung © RE/MAX Austria, Christian Postl, shutterstock

Suchagent anlegen

Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.


 Suche speichern

RE/MAX Immobilien App

Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone

Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.

 Jetzt kostenlos downloaden
0