Haus in Waldkirchen am Wesen zu kaufen - 3040/840

Liegenschaft mit Vierviertelblick

Titelbild 3040 840
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Immobilienmakler Anton Hamedinger

Anton Hamedinger

Fit am Immobilien GmbHRE/MAX Fit

4085 - Waldkirchen am Wesen

48.44024513.82231
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Objektdetails

FlächeKaufpreis
130 m²€ 395.000,-

Daten & Fakten

Heizung
Zentralheizung mit Öl
Grundstücksfläche
8.500 m²
Wohnfläche
130 m²
Nutzfläche
600 m²
Kellerfläche
160 m²
Garage
3
Baujahr
ca. 1966
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

159.9 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis:
€ 395.000,-
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • WG geeignet
  • Kamin

Beschreibung

Diese Liegenschaft mit Blick auf das Inn- Hausruck-, Mühl- und Traunviertel steht ab sofort zum Verkauf.

Das Haus wurde ab ca. 1966 errichtet und nach und nach vergrößert bzw. renoviert.

Der Gasthof bietet mit seiner gemütlichen Gaststube sowie einem Nebenzimmer und einen großen Saal genügend Platz für besondere Anlässe.
Zusätzlich befindet sich im Keller ein Stüberl mit Schießstand.

Weitere Eckdaten:
* schöner Gastgarten
* 8 Fremdenzimmer
* 2 kleine Wohnungen
* 2 Nebengebäude
* 3 Garagen
* Parkplätze für Gäste
* Dachboden ausbaufähig
* Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Öl-Zentralheizung.
* ca. 6.000 m² landwirtschaftlicher Nutzgrund


Im Jahr 2000 wurde das Gasthaus sowie das Garagengebäude mit hochwertigen Biberschwanz Dachschindeln neu eingedeckt,
außerdem wurde beim Gasthaus auch der Vollwärmeschutz gemacht. Die Fenster im Gasthaus wurden 1990 getauscht (Kunststofffenster Josko).

Es besteht die Möglichkeit noch weiteren Grund (Eisbahnen) sowie eine Photovoltaikanlage mit zu erwerben.

Inventar kann nach Absprache abgelöst werden.

Kaufpreis: € 395.000,-
(Dieser Preis ist ein Richtpreis, der sich sowohl nach unten, als auch nach oben verändern kann. Die Annahme des Kaufanbots erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers.)

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.


Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:159.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

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