Haus in Waizenkirchen zu kaufen - 3040/811

Kompakter Wohntraum aus Holz mitten im Grünen

Ihre Ansprechpartnerin

Immobilienmakler Monika Pramendorfer

RE/MAX FitFIT-am Immobilien GmbH

4730 - Waizenkirchen

48.33303513.863837

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
70 m²2€ 199.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Kachelofen
Grundstücksfläche
1.147 m²
Wohnfläche
70 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
2
Baujahr
ca. 2016

Heizwärmebedarf

61.2 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis:
€ 199.000,-
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Kompakter Wohntraum aus Holz mitten im Grünen


Klein aber fein, diese Liegenschaft bietet Raum für Singles oder Paare.

Das Haus besticht mit seinem großen offenen Wohnraum mit integrierter Küche und Sichtdachstuhl.
Über den Vorraum gelangt man ins Schlafzimmer mit Einbauschrank, Badezimmer mit Dusche und WC. Der angrenzende Technikraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner.

Für wohlige Wärme sorgt ein Specksteinofen inmitten des Wohnraumes, es wurden auch bereits Vorkehrungen für eine Infrarotheizung getroffen.

Ein angrenzender Abstellraum mit ca. 25 m² sowie eine noch nicht fertig gestellte Terrasse mit Zugang zum schönen Garten gehören ebenfalls zur Liegenschaft.

Es besteht die Möglichkeit die Wohnfläche ohne großen Aufwand zu erweitern.

Kofferpacken und einziehen!

Das Ortszentrum ist ca. 500 Meter entfernt, bietet alles, was man für das tägliche Leben braucht: Nahversorger, Kindergarten, Volks-und Mittelschule, Apotheke, Ärzte, Banken, Supermärkte wie BILLA und EUROSPAR etc. Die gesamte Region begeistert durch ihre idyllische Lage und auch Ihre Möglichkeiten - die Naherholungsgebiete Aschach- und Donautal sind nur einen Sprung entfernt.
Linz, Wels und Passau sind ca. 35 - 45 Autominuten entfernt, die Bezirksstädte Grieskirchen und Eferding sind in ca. 15 Minuten per Auto erreichbar.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht, und vereinbaren noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin bei uns.


Kaufpreis: € 199.000,-
(Dieser Preis ist ein Richtpreis, der sich sowohl nach unten, als auch nach oben verändern kann. Die Annahme des Kaufanbots erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers.)

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.


Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:61.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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