Haus in Schärding zu kaufen - 3040/431

ARBEITEN und WOHNEN in der Stadt Schärding

Ihr Ansprechpartner

4780 - Schärding

48.4605113.43268

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
330 m²13.5€ 349.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
13.5
Badezimmer
2
WC
3
Stockwerke
4
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Grundstücksfläche
174 m²
Wohnfläche
330 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
2
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

127 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
€ 349.000,-
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie mit Geschäftsfläche und weiteren Wohneinheiten in der Schärdinger Innenstadt sind, dann sind Sie hier genau richtig!


Der Obere Stadtplatz mit der berühmten Silberzeile ist mit wenigen Schritten erreichbar.

Im Erdgeschoß des Gebäudes befindet sich ein Sport- bzw. Modegeschäft mit ca. 69 m², welches seit vielen Jahrzehnten ein beliebter Einkaufsort ist.

Das 1. und 2. Obergeschoß mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² bzw. ca. 105 m² setzen sich folgendermaßen zusammen: Küche, Speis, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad und WC.

Die Wohneinheit (ca. 58 m² Wohnfläche) im Dachgeschoß mit Terrasse könnte noch weiter auf ca. 95 m² ausgebaut werden.

Das Dach wurde vor ca. 14 Jahren erneuert.

Die Geschäftsfäche im EG wird mit Nachtspeicheröfen und die 3 Wohneinheiten mittels Gas-Zentralheizung beheizt.
Das Gebäude wurde vor ca. 15 Jahren an die Ferngasleitung angeschlossen.

Unmittelbar vor dem Objekt befinden sich 2 Autoabstellplätze, welche zur Liegenschaft gehören.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.


- HWB Geschäftslokal: 139/D
- HWB Wohnhaus: 127/D




BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.


Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:127.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Karte & Infrastruktur

In der Umgebung

Haus unverbindlich anfragen

Weiterführende Links

Immobilie zu verkaufen?

Wir beraten Sie kostenlos

RE/MAX bietet Ihnen die Möglichkeit einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin in Anspruch zu nehmen.

Zum bestmöglichen Preis verkaufen

Dank unserer Immobilien-Experten und unserer einzigartigen Vermarktungs-Tools verkaufen Sie zum bestmöglichen Preis.

  Kostenlose Beratung
© RE/MAX Austria, Christian Postl

Suchagent anlegen

Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.


 Suche speichern

RE/MAX Immobilien App

Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone

Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.

 Jetzt kostenlos downloaden
0