Haus in Schlüßlberg zu kaufen - 3040/1561

Gemütliches Einfamilienhaus mit Zukunftspotenzial


Dieses Haus, welches ursprünglich 1975 erbaut wurde bietet Ihnen auf einer Grundfläche von ca. 1152 m² und einer Wohnnutzfläche von ca. 153 m² viel Raum zum Wohnen.

Benefits:
Je nach Bedarf kann das Haus in 2 vollwertige Wohnungen aufgeteilt werden, da im Obergeschoss alle Anschlüsse für eine mögliche Küche vorhanden sind. Ebenso steht das Haus auf einem gemischten Baugebiet und kann auch für gewerbliches Vorhaben genutzt werden.

Aufteilung:
Im Erdgeschoß befinden sich eine Küche (nur mit Geschirrspüler) , 2 Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC, ein Vorraum und ein Abstellraum.

Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss, in welchem sich ein Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, ein Zimmer mit allen Anschlüssen für eine optionale zweite Küche, ein Büro, ein Vorraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC befindet.

Weiters steht ein Abstellraum, welcher ausschließlich über eine Außeneingangstür auf der Vorderseite des Objekts erreichbar ist, für Gartengeräte oder Vorräte zur Verfügung. Ebenso gibt es eine Garage welche Platz für ein Auto bietet, sowie weitere Stellplätze im Freien.

Im Garten befindet sich ein Brunnen und eine großzügige Gartenhütte zum Hantieren.

Die Immobilie wird mittels Elektroheizung beheizt.

Es wurden folgende Renovierungen durchgeführt:

- 2016 wurde der Schaltkasten erneuert
- 2023 wurde das Objekt entrümpelt, ausgemalt, defekte Fenster erneuert sowie ca. 60 m2 Laminat verlegt.

Infrastrukturelle Einrichtungen wie Kindergarten, Schule, Friseur, Bank, Tierarzt usw. sind fußläufig erreichbar.



Preis: € 339.000,-

Dieser Preis ist ein Richtpreis, der sich sowohl nach unten, als auch nach oben verändern kann. Die Annahme des Kaufanbots erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.


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