Haus in Rottenbach zu kaufen - 3040/1555
***OPEN HOUSE Freitag, 29. September 2023 16 - 18 Uhr *** Wohlfühlen auf höchstem Niveau - Exklusives Einfamilienhaus mit großem Garten und Pool
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Objektdetails
Fläche | Zimmer | Kaufpreis |
---|---|---|
270 m² | 6 | Preis auf Anfrage |
Daten & Fakten
- Zimmer
- 6
- Badezimmer
- 1
- WC
- 3
- Heizung
- Zentralheizung mit Öl
- Grundstücksfläche
- 998 m²
- Wohnfläche
- 270 m²
- Terrassenanzahl
- 1
- Möbliert
- TEIL
- Garage
- 2
- Baujahr
- ca. 1992
- Verfügbar
- lt. Vereinbarung
Heizwärmebedarf
149 kWh/m² pro Jahr

Kosten
- Kaufpreis:
- Preis auf Anfrage
- Maklerhonorar:
- 3% zzgl. USt.
Finanzierung
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Weitere Informationen
- Sat TV
Beschreibung
Wohlfühlen auf höchstem Niveau - exklusives Einfamilienhaus mit Pool und großem Garten
OPEN HOUSE Freitag, 29. September 2023 von 16 - 18 Uhr - Anmeldung erforderlich
Termin online buchen unter www.remax.at/3040-1555
Dieses bezaubernde Einfamilienhaus im Stil einer Landhausvilla wurde 1992 mit viel Liebe zum Detail erbaut. Perfekt geplant und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, verteilen sich die großzügigen 270 m² auf 3 Ebenen.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage am Ortsrand von Rottenbach.
Von der zentral gelegenen Diele im Erdgeschoß gelangt man in die ca. 20 m² große Einbauküche mit angrenzenden Essbereich. Ein kleiner Vorratsraum kann ebenfalls von der Küche betreten werden.
Daneben befindet sich das große Wohnzimmer mit Kachelofen, welches in den lichtdurchfluteten und gemütlichen Wintergarten übergeht und Zugang zur überdachten Terrasse ermöglicht.
Ein kleines Büro, ein Wirtschaftsraum und ein Gäste-WC vervollständigen das Erdgeschoß.
Im Obergeschoß finden Sie eine geräumige Diele, drei Schlafräume (zwei davon mit Zugang zum südseitig ausgerichteten Balkon), ein Badezimmer mit Eckbadewanne und WC.
Das Haus ist komplett unterkellert. Von einem zentralen Vorraum gelangt man in die große Doppelgarage. Weiters befinden sich hier der Heiz- und Tankraum, Fitness- und Wellnessbereich mit Sauna und Duschgelegenheit und eine Waschküche. Zwei weitere Kellerräume bieten ebenfalls jede Menge Stauraum.
Zudem gibt es einen ca. 38m² großen Lagerraum, der sich über der Garage befindet.
Alle Räume sind mit hochwertigen Terrakottafliesen oder Parkettboden versehen und haben eine Fußbodenheizung integriert.
Kindergarten, Volksschule, Nahversorger, Bank und Gasthaus, befinden sich im Ort.
Rottenbach liegt an der B 141. Die Autobahnanschlussstelle Haag am Hausruck
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Preis: € 499.000,-
Dieser Preis ist ein Richtpreis, der sich sowohl nach unten, als auch nach oben verändern kann. Die Annahme des Kaufanbots erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.
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Open House am 29.09.2023
Wir laden Sie herzlich ein, diese Immobilie am 29.09.2023 ab 16:00 Uhr bis 18:00 Uhr unverbindlich zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns einfach.
Treffpunkt: direkt beim Objekt
Online Termin anfragen
29.09.2023, 16:00 - 18:00 Uhr
16:00 - 17:00 - bereits vergeben |
17:00 - 18:00 - bereits vergeben |
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