Haus in Rottenbach zu kaufen - 3040/1555

***OPEN HOUSE Freitag, 29. September 2023 16 - 18 Uhr *** Wohlfühlen auf höchstem Niveau - Exklusives Einfamilienhaus mit großem Garten und Pool

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Open House | 29.09.
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Monika Pramendorfer

Monika Pramendorfer

FIT-am Immobilien GmbHRE/MAX Fit

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
270 m²6 Preis auf Anfrage

Daten & Fakten

Zimmer
6
Badezimmer
1
WC
3
Heizung
Zentralheizung mit Öl
Grundstücksfläche
998 m²
Wohnfläche
270 m²
Terrassenanzahl
1
Möbliert
TEIL
Garage
2
Baujahr
ca. 1992
Verfügbar
lt. Vereinbarung

Heizwärmebedarf

149 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten

Finanzierung

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Zu den Finanzierungspartnern
49639 542401 REMAX Customer 19

Weitere Informationen

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Beschreibung

Wohlfühlen auf höchstem Niveau - exklusives Einfamilienhaus mit Pool und großem Garten

OPEN HOUSE Freitag, 29. September 2023 von 16 - 18 Uhr - Anmeldung erforderlich
Termin online buchen unter www.remax.at/3040-1555

Dieses bezaubernde Einfamilienhaus im Stil einer Landhausvilla wurde 1992 mit viel Liebe zum Detail erbaut. Perfekt geplant und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, verteilen sich die großzügigen 270 m² auf 3 Ebenen.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage am Ortsrand von Rottenbach.

Von der zentral gelegenen Diele im Erdgeschoß gelangt man in die ca. 20 m² große Einbauküche mit angrenzenden Essbereich. Ein kleiner Vorratsraum kann ebenfalls von der Küche betreten werden.
Daneben befindet sich das große Wohnzimmer mit Kachelofen, welches in den lichtdurchfluteten und gemütlichen Wintergarten übergeht und Zugang zur überdachten Terrasse ermöglicht.

Ein kleines Büro, ein Wirtschaftsraum und ein Gäste-WC vervollständigen das Erdgeschoß.

Im Obergeschoß finden Sie eine geräumige Diele, drei Schlafräume (zwei davon mit Zugang zum südseitig ausgerichteten Balkon), ein Badezimmer mit Eckbadewanne und WC.

Das Haus ist komplett unterkellert. Von einem zentralen Vorraum gelangt man in die große Doppelgarage. Weiters befinden sich hier der Heiz- und Tankraum, Fitness- und Wellnessbereich mit Sauna und Duschgelegenheit und eine Waschküche. Zwei weitere Kellerräume bieten ebenfalls jede Menge Stauraum.
Zudem gibt es einen ca. 38m² großen Lagerraum, der sich über der Garage befindet.

Alle Räume sind mit hochwertigen Terrakottafliesen oder Parkettboden versehen und haben eine Fußbodenheizung integriert.

Kindergarten, Volksschule, Nahversorger, Bank und Gasthaus, befinden sich im Ort.
Rottenbach liegt an der B 141. Die Autobahnanschlussstelle Haag am Hausruck

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Preis: € 499.000,-

Dieser Preis ist ein Richtpreis, der sich sowohl nach unten, als auch nach oben verändern kann. Die Annahme des Kaufanbots erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.


Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.

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Open House am 29.09.2023

Wir laden Sie herzlich ein, diese Immobilie am 29.09.2023 ab 16:00 Uhr bis 18:00 Uhr unverbindlich zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns einfach.

Treffpunkt: direkt beim Objekt

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29.09.2023, 16:00 - 18:00 Uhr

16:00 - 17:00 - bereits vergeben
17:00 - 18:00 - bereits vergeben

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