Wohnung in Linz zu mieten - 3040/1534

Moderner Wohntraum mit Balkon und eigenem Parkplatz in der Neuen Heimat!


Diese ca. 60m² große und lichtdurchflutete Wohnung sucht neue Mieter und befindet sich im 1. OG eines Mehrparteienhauses in einer ruhigen und angenehmen Siedlungslage und ist bequem mit einem Lift erreichbar.
Zu dieser sehr gepflegte Wohnung gehört auch ein KFZ-Abstellplatz direkt vor dem Eingang.

Das Herz der Wohnung ist der offene Wohnbereich mit einer angrenzenden modernen Küchennische und kann von einem kleinen Vorraum aus betreten werden. Vom Wohnbereich gelangt man in das ca. 13,56 m² große Schlafzimmer.
Das Highlight der Wohnung ist der südwestlich ausgerichtete große Balkon.

Neben der Küche befindet sich noch ein kleiner Abstellraum, der Ihnen noch weiteren Stauraum bietet.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.

Die 3-fach verglasten Fenster sowie die Fenstertüre zum Balkon sind mit Raffstores versehen.

Der Innenbereich der Wohnung ist mit hochwertigen Materialien wie Parkett und Travertinfliesen ausgestattet. Die Fußbodenheizung und Wohnraumeinzellüftungsgeräte im Wohn- bzw. Schlafzimmer bietet Ihnen zusätzlichen Wohnkomfort.

Ein Kellerabteil (3,65 m²) und ein zugeordneter KFZ-Abstellplatz direkt am Eingangsbereich und ein schöner Spielplatz gleich in der Nähe runden das Angebot ab.


Für die Bewohner des Wohnhauses stehen ein Wasch- bzw. Trockenraum, überdachte Fahrradabstellplätze und eine einladende Grünflächen zur Verfügung.

Verfügbar ab Oktober 2023



Lage:
Die Wohngegend ist verkehrsmäßig und infrastrukturell sehr gut aufgeschlossen, eine Bushaltestelle ins Stadtzentrum befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die Autobahnanschlussstelle Franzosenhausweg ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

Lebensmittelmärkte bzw. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ein Kindergarten und eine Volksschule sind fußläufig erreichbar.


BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.