Haus in Haag am Hausruck zu kaufen - 3040/1456

Großzügiges Ein- bzw. Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und Pool


Wenn Sie auf der Suche nach einem großzügigen Wohnraum mit großem Garten und eigenem Pool sind, dann sind Sie hier genau richtig.

Das Ein- bzw. Zweifamilienhaus mit ca. 258 m² Wohnnutzfläche wurde ursprünglich 1905 in Massivbauweise errichtet. Ca. 2000 wurde das Haus generalsaniert und um einen Wintergarten im Erdgeschoß erweitert. Im Jahr 2013 wurde die Terrasse im Obergeschoß mit einem Stiegenaufgang errichtet.

Im Erdgeschoß können vom Flur alle Räume betreten werden. In der Küche befindet sich ein Holzofen auf dem auch gekocht werden kann. Angrenzend befindet sich das große Wohnzimmer mit Kachelofen, welches in den hellen und gemütlichen Wintergarten übergeht und Zugang zur überdachten Terrasse ermöglicht.
Ebenso befinden sich 2 weitere Zimmer, ein Bad, WC und der Technikraum auf dieser Ebene.

Im Obergeschoß finden Sie eine weitere Wohneinheit mit Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Bad und WC. Die große Terrasse wird von der Küche aus betreten und ist durch eine Stiege mit dem Garten verbunden.

Im großen Garten mit altem Baumbestand lassen sich wunderbare Stunden verbringen. Wasserratten kommen im Pool auf ihre Kosten.

Beheizt wird die Immobilie mittels Öl-Zentralheizung. In der Übergangszeit kann im Erdgeschoß mit einem Kachelofen und im Obergeschoß mit einem Schwedenofen mit Holz geheizt werden.

Zum Objekt gehört auch eine ca. 58 m² große Einliegerwohnung im 1. Stock des Nebengebäudes (Baujahr 1998). Hier sind Anschlüsse für eine Küche bereits vorhanden. Der Wohn-Schlafraum kann zusätzlich mit einem Kachelofen beheizt werden. Ein kleines Bad mit Dusche und WC vervollständigen die Wohnung.

Die Fahrzeuge finden in der Doppelgarage im Nebengebäude Platz bzw. gibt es noch zwei Abstellplätze im Freien.

Das Ortszentrum von Haag am Hausruck, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, sowie der Golfplatz Maria Theresia sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Kindergarten, Volksschule und Neue Mittelschule befinden sich direkt im Ort.

Am Ort führt die Bundesstraße 141 vorbei, Auf- und Abfahrt Innkreisautobahn A8 sind ca. 10 Autominuten von der Liegenschaft entfernt.


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