Haus in Schärding zu kaufen - 3040/1437

Dieses Ein-/Mehrfamilienhaus mit großzügigen Nebengebäuden befindet sich am Stadtrand von Schärding (Kreuzberg).

Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause mit viel Ruhe sind, aber doch in der Nähe vom Stadtzentrum von Schärding wohnen möchten, dann sind Sie hier genau richtig! Die Liegenschaft ist eingebettet in viel Grün und befindet sich nur wenige Fahrminuten von Schärding sowie ca. 20 Min. von Passau entfernt.

Neben einer Scheune - die als Lager, Werkstatt oder als Partyraum genutzt werden kann - befindet sich auch ein großzügiges Garagengebäude auf der Liegenschaft.

Die Raumaufteilung setzt sich folgendermaßen zusammen:

- Erdgeschoß: Küche, Wohnzimmer mit Kachelofen, Schlafzimmer, Bad mit WC, Saunaraum / Abstellräume

- Obergeschoß: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Büro, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit WC, Wintergarten

- Nebengebäude: Garagen, Scheune

Das Wohngebäude verfügt über mehrere Heizsysteme:
- Gastherme
- Zentralheizung mit Stückgut
- Kachelofen
Sowohl die Gas- als auch die Stückgutheizung können das gesamte Haus mit Wärme versorgen- ist es somit frei wählbar, welche Heizungsart man gerade bevorzugt.

Das Grundstück der Liegenschaft umfasst 1500 m². Eventuell kann bei Bedarf Grünland dazu gepachtet werden.

Folgende Sanierungen wurde in den letzten Jahren durchgeführt:
• Vollwärmeschutz (2013)
• Fenster (2013)
• Wasserleitungen
• Gastherme (2021)
• Brunnen-Pumpe

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass eine Besichtigung, zum Schutz der Privatsphäre, nur mit vorheriger Terminvereinbarung möglich ist.



BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr!