Wohnung in Schärding zu kaufen - 3040/1416

Lebensqualität für Paare oder Singles!

Diese tolle Kaufgelegenheit liegt in der Vorstadt von Schärding und kann ab sofort Ihr neues Zuhause werden.

Die gesamte Liegenschaft wurde ca. 1991 in Massivbauweise errichtet und 2022 saniert.
Achtung: Der angeführte HWB-Wert bezieht sich auf den Zustand VOR Sanierung!

Eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnräume, eine nach Südwesten ausgerichtete Loggia - machen diese Wohnung zu einem Wohlfühlort.

Der Wohnbereich teilt sich in Küche/Essen, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Fenster, separates WC, Vorraum und Abstellraum. Die Zimmer sind teilweise mit hochwertigen Korkböden und Rollläden ausgestattet.

Die Wohnung wird mittels Gas-Zentralheizung beheizt.

Im letzten Jahr wurde das Dach saniert und es ist die Umstellung der Heizung von Gas auf Fernwärme (B3) in Planung.

Durch den vorhandenen Kellerraum und durch die Allgemeinflächen (Fahrräder, Wäsche etc.) bietet diese Wohnimmobilie genügend Abstell- und Staufläche, sodass kein wertvoller Wohnraum für diese Zwecke entfremdet wird.

Zur Wohnung gehört ein zugeteilter KFZ-Abstellplatz in der Tiefgarage. Weitere kostenlose und gebührenpflichtige Parkplätze befinden sich direkt vor der Haustüre.

Die Wohnung liegt sehr zentral: Kindergarten, Hort, Volksschule, Neue Mittelschule, Musikschule, usw. Lebensmittelgeschäfte, Bank, Fleischhauer, Arzt, Krankenhaus etc. sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar.



Kaufpreis: € 140.000,-



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