Haus in Suben zu kaufen - 3040/1365

Traumhaft gelegenes Sacherl am Inn - 2 Wohnhäuser und Nebengebäude - Platz für die ganze Familie!

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4975 - Suben

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
315 m²10 EUR 499.000

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Daten & Fakten

Zimmer
10
Badezimmer
3
WC
3
Heizung
Zentralheizung
Grundstücksfläche
3.131 m²
Wohnfläche
315 m²
Terrassenanzahl
1
Möbliert
TEIL
Parkplatz
4
Garage
3
Baujahr
ca. 1960
Verfügbar
lt. Vereinbarung

Heizwärmebedarf

70 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 499.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Sat TV
  • WG geeignet

Beschreibung

Traumhaft gelegene Liegenschaft am Inn mit Grünlandwidmung (Sacherl) - 2 Wohnhäuser sowie Nebengebäude - Platz für die ganze Familie!

Wenn Sie auf der Suche nach einem besonderen Objekt in einzigartiger Lage und mit großzügiger Nutzfläche sind, dann sind Sie hier genau richtig!

Diese Immobilie befindet sich an der deutsch-österreichischen Grenze direkt am Inn (keine Hochwasserzone!) und ist nur wenige Autominuten von Schärding und dem Autobahnanschluß A8 Suben entfernt.

Aufgrund der Widmung ist Tierhaltung mit zB Pferden, Schafe, Ziegen gestattet.

Beide Wohnhäuser wurden in Massivbauweise errichtet.
Das gesamte Ausmaß des Grundstücks beträgt 3.131 m².


Die Raumaufteilung setzt sich folgendermaßen zusammen:


Haus 1 (Baujahr ca. 1960, Zubau 1986):

+ Erdgeschoß (ca. 91 m²): Vorraum, Wohnzimmer, Bauernstube, Küche, WC, Schlafzimmer, Bad und Abstellraum

+ Obergeschoß (ca. 96 m²): Vorraum, Wohnzimmer, Küche, WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad

+ Voll unterkellert (ca. 63 m²): Heizraum, Kellerraum, Garage


Haus 2 (Baujahr ca. 1951):

+ Erdgeschoß (ca. 51 m²): Vorraum, Wohnzimmer, Kinderzimmer, 2 Zimmer

+ Obergeschoß (ca. 67 m²): Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, 2 Zimmer

+ teil unterkellert (ca. 35 m²): 3 Kellerräume

An dieses Wohnhaus grenzt ein ebenfalls in Massivbauweise errichtetes Stallgebäude für zB 1 - 2 Kleinpferde, Schafe, Ziegen oder Hühner an.


Weiters befindet sich noch ein schöner Holzstadl auf der Liegenschaft. Dieser wird aktuell als Autogarage bzw. Abstellfläche genutzt.

Die liebevoll gestaltete Außenanlage mit Blumenbeete, verschiedenen Baumarten und Gemüsegarten wäre daher eine geeignete Immobilie für Naturliebhaber oder Hobbygartler.


Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.



BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.

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