Haus in Weibern zu kaufen - 3040/1319

Moderne Doppelhaushälfte nahe Ortszentrum

Doppelhaushälfte Gartenanicht_ -
Doppelhaushälfte Gartenanicht_
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Immobilienmakler Monika Pramendorfer

Monika Pramendorfer

FIT-am Immobilien GmbHRE/MAX Fit

4675 - Weibern

48.175908513.6967627

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
125 m²4 EUR 514.000

Daten & Fakten

Zimmer
4
Badezimmer
1
WC
2
Heizung
Fußbodenheizung
Grundstücksfläche
504 m²
Wohnfläche
125 m²
Terrassenanzahl
1
Loggiafläche
14 m²
Garage
2
Baujahr
ca. 2023
Verfügbar
Sommer 2023

Heizwärmebedarf

32 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 514.000,00

Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

Die Liegenschaft stellt das perfekte Zuhause für Familien oder Paare dar, welche auf der Suche nach einem stilvollen und modernen Eigenheim sind und gleichzeitig ihren Traum vom Haus verwirklichen möchten!

Ab August 2022 entsteht hier eine Doppelhaushälfte in Massivbauweise mit Vollwärmeschutz und 3-fach verglasten Kunststofffenstern.

Die Raumaufteilung setzt sich wie folgt zusammen:

Erdgeschoß:
Küche, Wohnzimmer, Speisekammer, Vorraum, Abstell- bzw. Technikraum, WC

Obergeschoß:
Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia, 2 Kinderzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, Bad, WC, Vorraum

Neben der Doppelhaushälfte ist eine Doppelgarage mit einem elektrisch angetriebenen Sektionaltor vorgesehen.

Zusammenfassung:

* ca. 125 m² Wohnfläche
* ca. 514 m² Grundstücksfläche
* 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Insektenschutz und elektrischen Raffstores
* Doppelgarage
* Luftwärmepumpe
* Terrasse im EG, Loggia und Dachterrasse im OG
* Bezugsfertig: Sommer 2023

Die Ausführung der Doppelhaushälften erfolgt schlüsselfertig, Sie können jedoch noch Ihre eigenen Wünsche einfließen lassen.

Ortsbeschreibung:
ca. 1 km vom Ortszentrum, Verkehrsanbindung B141 und A8 ist optimal
ca. 5 km nach Haag am Hausruck


P R O V I S I O N S F R E I
Für den Käufer provisionsfrei, Verkäufer zahlt Käuferprovision.

(KP zuzüglich 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Notargebühren…)
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.

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