Haus in Schlüßlberg zu kaufen - 3040/1308

***OPEN HOUSE Samstag, 2. Juli 2022*** Einfamilienhaus zum Wohlfühlen im Grünen in Stadtnähe!

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Immobilienmakler Bettina Bauer

Bettina Bauer

FIT-am Immobilien GmbHRE/MAX Fit

4707 - Schlüßlberg

48.219331313.8881968

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
100 m²5 EUR 249.000

Daten & Fakten

Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
2
Heizung
Zentralheizung mit Öl
Grundstücksfläche
1.286 m²
Wohnfläche
100 m²
Nutzfläche
165 m²
Terrassenfläche
25 m²
Terrassenanzahl
1
Kellerfläche
55 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
3
Garage
1
Baujahr
ca. 1964
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

221 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 249.000,00
Betriebskosten:
EUR 56,00
Heizkosten:
EUR 90,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten

Beschreibung

Einfamilienhaus zum Wohlfühlen im Grünen in Stadtnähe!

OPEN HOUSE, Samstag, 2. Juli 2022, 9 - 15 Uhr
Bitte buchen Sie Ihren Termin online unter remax.at/3040-1308

Alle, die schon lange nach einem neuen Zuhause in Stadtnähe suchen und doch Privat ungestört in einer idyllischen Umgebung
mit viel Grün leben möchten, sollten diese Gelegenheit nicht verpassen!

Freuen Sie sich auf ein gepflegtes, teilrenoviertes Einfamilienhaus im Größenausmaß von ca. 100 m² Wohnnutzfläche aufgeteilt auf EG und OG
in der beliebten Gemeinde Schlüßlberg.
Das einladende ca. 1.286 m² großes Grundstück ist eingebettet in einer besonders schönen, naturnahen Lage und dies nur einen Katzensprung
von der Bezirkshauptstadt Grieskirchen und dem bekannten Thermen- und Kurort Bad Schallerbach entfernt.

Verwirklichen Sie sich JETZT Ihren Traum vom Eigenheim!
Ab Sommer 2022 könnte das Ihr neues ZUHAUSE sein!

Das ursprünglich im Jahre 1964 erbaute Haus bietet Ihnen auf ca. 100 m2 Gesamtnutzfläche ausreichend Platz zum Wohlfühlen.

Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne mit hochwertigen Geräten ausgestattete Küche mit angrenzendem Essplatz , ein Wohnzimmer,
ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Diele und ein Abstellraum.
Sanierungsarbeiten im Erdgeschoß wurden erst 2018/2019 durchgeführt.
Ebenfalls wurde in diesem Zeitraum eine neue Terrasse angelegt.

Im Obergeschoß erwarten Sie drei weitere Zimmer, die Ihnen als Schlafzimmer dienen könnten.
Auch ein Flur und ein Abstellraum stehen dort zur Verfügung.

Das Gebäude ist vollständig unterkellert, wodurch Ihnen auch hier ausreichend Lager- und Abstellflächen sowie eine Hausgarage (Partyraum)
zur Verfügung stehen - Gesamtfläche ca. 55m².
Die Hausgarage kann aufgrund Ihrer Gegebenheiten nur zum Abstellen für Klein-Pkw oder Fahr- und Motorräder benutzt werden.

Ein weiterer Garagenanbau mit Abstellraum und Dachboden befindet sich auf der hinteren Seite des Hauses und dient im Moment als Lagerraum.
Beheizt wird der gesamte Wohnbereich mit einer Öl-Zentralheizung.

Der großzügige Garten ist das Highlight der Liegenschaft und lässt Ihnen sehr viel Spielraum um Ihre ganz persönliche Wohlfühloase gestalten zu können. Genießen Sie die Ruhe abseits des regen Stadtlebens und nehmen Sie die herrliche Natur ringsum ganz bewusst wahr.
Die Ortszentren von Schlüßlberg oder Grieskirchen mitsamt Ihren unzähligen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie beste soziale Infrastrukturen sind in nur 3 -4 Minuten mit dem Fahrzeug schnell erreichbar.

Neugierig geworden? Dann nichts wie los und gleich hier Besichtigungstermin buchen!

Werbepreis: € 249.000,-

ACHTUNG!!! FINANZIERUNG MUSS GESICHERT SEIN!!!


HINWEIS: Bei Interesse können Sie das Objekt gerne besichtigen. Der Verkauf wird anschließend im Zuge eines offenen, digitalen Angebotsverfahrens (DAVE) erfolgen. Hier kann der Preis sich NACH OBEN VERÄNDERN, er kann aber NICHT unterboten werden. Jeder Interessent kann beliebig oft mit- bzw. nachbieten. Alle anonymisierten Angebote, wie natürlich insbesondere, das jeweils aktuell höchste Angebot sind zu jeder Zeit transparent für alle offen einsehbar.
SO FAIR WAR DER VERKAUF EINER IMMOBILIE NOCH NIE! Informieren Sie sich unter www.remax.at.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.

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Open House am 02.07.2022

Wir laden Sie herzlich ein, diese Immobilie am 02.07.2022 ab 09:00 Uhr bis 15:00 Uhr unverbindlich zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns einfach.

Treffpunkt: direkt beim Objekt

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