Wohnung in Riedau zu kaufen - 3040/1303

Villa am Weiher I

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6

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Immobilienmakler Renate Putzinger

Renate Putzinger

FIT-am Immobilien GmbHRE/MAX Fit

4752 - Riedau

48.302099513.6358832

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
100.39 m²3 Preis auf Anfrage

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
2
Heizung
Fußbodenheizung
Wohnfläche
100 m²
Balkonfläche
16 m²
Kellerfläche
6 m²
Loggiafläche
5 m²
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 2022
Verfügbar
ca. Juli 2023

Kosten

Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Garten gemeinschaftlich
  • Keller
  • Sat TV
  • Rollstuhlgerecht
  • WG geeignet
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Villa am Weiher I


In der Markgemeinde Riedau, direkt am sogenannten „Ringofenweiher“ entstehen 6 topmoderne und
barrierefreie Eigentumswohnungen im Grünen mit tollem Ausblick und doch zentral.

Alle Wohnungen verfügen, je nach Ebene, über einen gemütlichen Eigengarten mit Terrasse, einen geschützten Balkon oder einer großzügigen Loggia.

Die Ausführung der 6 Wohnungen ist schlüsselfertig, dennoch können Sie Ihre eigenen Wünsche verwirklichen.
Sie wünschen zum Beispiel ein weiteres Kinderzimmer oder Büro? Kein Problem, bei Top 2 im EG oder Top 4 im 1. OG wäre dies möglich.
Von der Parkebene bzw. vom Haupteingang sind alle Wohnungen barrierefrei mit dem Lift erreichbar.
Pro Wohnung ist je ein Carport-Stellplatz im Kaufpreis enthalten.


Baubeginn: bereits erfolgt
Bezugsfertig: ca. Juli 2023
Villa am Weiher II mit weiteren Eigentumswohnungen ist bereits in Planung.

Selbstverständlich bietet Ihnen Riedau alles, was man für das tägliche Leben braucht: Nahversorger, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Banken, Supermärkte, etc..

Durch die Lage zwischen den Bezirkshauptstädten Schärding, Grieskirchen und Ried/Innkreis und der Autobahnanbindung an die A8 ist alles gut erreichbar.

Die öffentliche Verkehrsanbindung über den fußläufig erreichbaren Bahnhof, mit direkter Anbindung nach Linz oder Passau, ist ein weiterer Vorteil der zentralen Lage.

Auch begeisterte Hobby-Sportflieger, Golfspieler und Entspannungssuchende kommen voll auf Ihre Kosten, da sich der Flugplatz Suben, der Golfplatz
Celtic Golf Course Schärding sowie die Thermenregionen Bad Schallerbach, Geinberg und Bad Füssing sich in unmittelbarer Nähe befinden.



P R O V I S I O N S F R E I
Für den Käufer provisionsfrei, Verkäufer zahlt Käuferprovision.

(KP zuzüglich 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Notargebühren…)
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.

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  • Quadratmeterpreis
  • Verkaufspreis
  • Vermarktungsdauer
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