Wohnung in Linz zu kaufen - 3040/1294

***Kaufanbot liegt vor*** Eigentumswohnung mit Loggia in Kleinmünchen

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Alois Penninger

Alois Penninger

FIT-am Immobilien GmbHRE/MAX Fit

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
59.85 m²2 EUR 239.000

Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
60 m²
Balkonfläche
15 m²
Kellerfläche
4 m²
Parkplatz
1

Heizwärmebedarf

24 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 239.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Keller

Beschreibung

Eigentumswohnung mit Loggia in Kleinmünchen

Kaufanbot liegt vor

Die ca. 60m² große Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrparteienhauses in ruhiger Siedlungslage und ist bequem mit einem Lift erreichbar.

Das Herz der Wohnung ist der Wohnbereich mit Küchennische, der von einem kleinen Vorraum aus betreten wird. Vom Wohnbereich gelangt man in das ca. 13,56 m² große Schlafzimmer. Das Highlight der Wohnung ist der südwestlich ausgerichtete große Balkon.

Neben der Küche befindet sich noch ein kleiner Abstellraum.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.

Die 3-fach verglasten Fenster und Fenstertüre zum Balkon sind mit Raffstores versehen.

Der Innenbereich der Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und Technik wie Parkett und Travertinfliesen, Fußbodenheizung, Wohnraumeinzellüftungsgeräte im Wohn- bzw. Schlafzimmer ausgestattet.

Ein Kellerabteil (3,65 m²) und ein zugeordneter KFZ-Abstellplatz im Freien runden das Angebot ab.

Die Anlage über einen Wasch- bzw. Trockenraum, einen überdachte Fahrradabstellplätze und Grünflächen.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und daher auch für Anleger geeignet.
Das Mietverhältnis endet am 30. November 2023.


Lage:
Die Wohngegend ist verkehrsmäßig und infrastrukturell sehr gut aufgeschlossen, eine Bushaltestelle ins Stadtzentrum befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die Autobahnanschlussstelle Franzosenhausweg ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

Lebensmittelmärkte bzw. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ein Kindergarten und eine Volksschule sind fußläufig erreichbar.


Werbepreis: € 239.000,-

ACHTUNG!!! FINANZIERUNG MUSS GESICHERT SEIN!!!


HINWEIS: Bei Interesse können Sie das Objekt gerne besichtigen. Der Verkauf wird anschließend im Zuge eines offenen, digitalen Angebotsverfahrens (DAVE) erfolgen. Hier kann der Preis sich NACH OBEN VERÄNDERN, er kann aber NICHT unterboten werden. Jeder Interessent kann beliebig oft mit- bzw. nachbieten. Alle anonymisierten Angebote, wie natürlich insbesondere, das jeweils aktuell höchste Angebot sind zu jeder Zeit transparent für alle offen einsehbar.
SO FAIR WAR DER VERKAUF EINER IMMOBILIE NOCH NIE! Informieren Sie sich unter www.remax.at.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.

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  • Verkaufspreis
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