Wohnung in Andorf zu kaufen - 3040/1283

Eigentumswohnung nahe Zentrum

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Immobilienmakler Renate Putzinger

Renate Putzinger

FIT-am Immobilien GmbHRE/MAX Fit

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
88 m²4 EUR 145.000

Daten & Fakten

Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
88 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 1977
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

99 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 145.000,00
Betriebskosten:
EUR 133,60 zzgl. 10% USt.
Heizkosten:
EUR 106,88 zzgl. 20% USt.
Reparaturfonds:
EUR 134,15
Umsatzsteuer:
EUR 34,74

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten gemeinschaftlich
  • Sat TV
  • WG geeignet

Beschreibung

Lebensqualität für Familien oder Jungen Paaren oder, oder, oder...

Diese großartige Kaufgelegenheit liegt am Rande von Andorf und kann Ihr neues Zuhause werden.

Die gesamte Liegenschaft wurde ca. 1977 in Massivbauweise errichtet und ist dank der guten Grundausstattung in einem sehr guten Zustand.

Die Wohnung liegt sehr zentral: Kindergarten, Hort, Volksschule, Neue Mittelschule, Musikschule, HTL, LWFS, usw. Sparmarkt, Bank, Fleischhauer, Arzt, etc. sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar.

Eine durchdachte Raumfolge sowie helle Wohnräume in Kombination mit einer nach Süden ausgerichteten Loggia bieten Ihnen ausreichend Platz zum Wohlfühlen.

Der Wohnbereich teilt sich in Küche, Wohnzimmer, Zimmer, Schlafzimmer mit begehbaren Schrank, Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne und Fenster, separates WC, Vorraum und Abstellraum.

Die Wohnung wird mittels Zentralheizung (Fernwärme) beheizt.

Durch den vorhandenen Kellerraum und durch die Allgemeinflächen (Fahrräder, Wäsche etc.) bietet diese Wohnimmobilie genügend Abstell- und Staufläche, sodass kein wertvoller Wohnraum für diese Zwecke entfremdet wird.


Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben. (Im Kaufpreis bereits inkludiert)


Der Wohnung ist ein Kfz-Abstellplatz zugeordnet.


Gerne können Sie sich bei einer Besichtigung überzeugen!


Kaufpreis: € 145.000,-
(Dieser Preis ist ein Richtpreis, der sich sowohl nach unten, als auch nach oben verändern kann. Die Annahme des Kaufanbots erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers.)

Durch die anstehende Generalsanierung des Hauses werden sich die Betriebskosten noch verändern.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.


Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.

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