Wohnung in Schärding zu kaufen - 3040/1276

Schöne Eigentumswohnung mit Loggia nahe Schulzentrum

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4780 - Schärding

48.457984913.4387809

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
92 m²4 EUR 199.000

Daten & Fakten

Zimmer
4
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
92 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 1973
Verfügbar
Herbst 2022

Heizwärmebedarf

66 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 199.000,00
Betriebskosten:
EUR 208,54 zzgl. 10% USt.
Heizkosten:
EUR 134,61 zzgl. 20% USt.
Reparaturfonds:
EUR 75,06
Umsatzsteuer:
EUR 47,77

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten gemeinschaftlich
  • Sat TV
  • WG geeignet

Beschreibung

Lebensqualität für Familien!

Diese großartige Kaufgelegenheit liegt nahe dem Stadtzentrum und kann ab Herbst Ihr neues Zuhause werden.

Die gesamte Wohnanlage wurde ca. 1973 in Massivbauweise errichtet.

Im Jahr 2004 wurde die Fassade saniert (inkl. Herstellung eines Dämmsystems).

Der moderne Wohnbereich teilt sich in Küche, Wohnzimmer mit Essecke, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer/Büro, Badezimmer mit Wanne und Fenster, separates WC, Vorraum und Abstellraum. Alle Räume verfügen über Rollläden und einem Insektenschutz.


Ihr neues Zuhause liegt sehr zentral: Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Musikschule, usw. Sparmarkt, Bank, Fleischhauer, Arzt, etc. sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar.

Eine durchdachte Raumfolge sowie helle Wohnräume in Kombination mit einer gemütlichen Loggia bieten Ihnen ausreichend Platz zum Wohlfühlen.

Die Wohnung wird mittels Zentralheizung (Gas) beheizt.

Durch den vorhandenen Kellerraum und durch die Allgemeinflächen (Fahrräder, Wäsche etc.) bietet diese Wohnimmobilie genügend Abstell- und Staufläche, sodass kein wertvoller Wohnraum für diese Zwecke entfremdet wird.

Zur Wohnung gehört außerdem ein zugeteilter KFZ-Abstellplatz im Freien.

Kein Lift vorhanden!

Kaufpreis: € 199.000,-

ACHTUNG!!! FINANZIERUNG MUSS GESICHERT SEIN!!!



BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.


Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.

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