Haus in Waldkirchen am Wesen zu kaufen - 3040/1259

Ertragshaus - Anlageobjekt: Wohn- und Geschäftshaus (Wohnungen u. Arbeiterquartiere)

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Immobilienmakler Anton Hamedinger

Anton Hamedinger

Fit am Immobilien GmbHRE/MAX Fit

Objektdetails

FlächeKaufpreis
695 m² Preis auf Anfrage

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Daten & Fakten

Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Grundstücksfläche
1.537 m²
Wohnfläche
695 m²
Kellerfläche
100 m²
Verfügbar
lt. Vereinbarung

Heizwärmebedarf

41 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Sat TV

Beschreibung

Ertragshaus - Anlageobjekt: Wohn- und Geschäftshaus (Wohnungen u. Arbeiterquartiere)

Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Zentrum von Waldkirchen a.W. und verfügt über insgesamt 14 Einheiten; hiervon 2 Geschäftsflächen, 4 Wohnungen und 8 Arbeiterquartiere.
Das ganze Objekt wurde 2016 auf den jetzigen Stand umgebaut (inkl. Dach, Fenster, Decken, Vollwärmeschutz, Elektrik etc.)
Die Immobilie ist voll vermietet und punktet mit teilweise langjährigen Mietverträgen. Ausreichend Mieter- bzw. Gästeparkplätze sind ebenfalls vorhanden.

Aufteilung wie folgt:

Erdgeschoß:
Geschäftsfläche inkl. Kühlraum, Weinkeller, WC´s, Garage und Gastgarten
1. Obergeschoß:
3 Wohnungen (62m², 47m², 57m²), 4 Arbeiterquartiere á ca.18m² (jeweils mit Bad u. WC), Technikraum und Terrasse
2. Obergeschoß:
1 Wohnung (143m²) und 8 Arbeiterquartiere á ca.15m² (jeweils mit Bad u. WC)

Zum Schutz der Mieter ist eine Besichtigung nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich!


BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.


Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.

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