Haus in Taufkirchen an der Trattnach zu kaufen - 3040/1214

***OPEN HOUSE Freitag, 28. Jänner 2022*** Großzügiges Einfamilienhaus in zentraler Lage

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Immobilienmakler Alois Penninger

Alois Penninger

FIT-am Immobilien GmbHRE/MAX Fit

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
196 m²8 EUR 439.000

Daten & Fakten

Zimmer
8
Badezimmer
2
WC
2
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Grundstücksfläche
2.578 m²
Wohnfläche
196 m²
Kellerfläche
20 m²
Parkplatz
2
Garage
2
Baujahr
ca. 1913
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

62 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 439.000,00
Betriebskosten:
EUR 81,82 zzgl. 10% USt.
Heizkosten:
EUR 41,67 zzgl. 20% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 16,51

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

Großzügiges Einfamilienhaus in zentraler Lage

ACHTUNG, NEUER TERMIN!!! OPEN HOUSE, Freitag, 28. Jänner 2022 ab 13 Uhr

Vermittelt wird ein in Massivbauweise errichtetes Wohnhaus welches 2005 kernsaniert wurde.

Im Erdgeschoß befindet sich rechts neben dem Eingang eine Garderobe mit angrenzendem Schrankraum. Von der Garderobe gelangt man in ein Zimmer mit Ausgang in den 2005 errichteten Wintergarten.
Ein Bad mit Badewanne, Dusche und WC sowie einem Waschmaschinenanschluss befinden sich ebenfalls im Erdgeschoß.
Am Ende des Vorhauses befindet sich ein Abstellraum, von welchem aus der Garten und die ca. 38 m² große Doppelgarage betreten werden können.

Über eine Steintreppe gelangt man ins Obergeschoß. Hier befinden sich eine Diele, 2 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und WC, Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum und ein geräumiges Wohnzimmer mit Specksteinofen.
Der Balkon kann über die Küche betreten werden.

Beheizt wird das Haus mittels Gasheizung. Das Erdgeschoß ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Am Dach wurden Solar- und Photovoltaikpaneele angebracht.

Neben der Doppelgarage wurde 2018 ein Carport für zwei Stellplätze errichtet.

Im Garten befindet sich ein ca. 100 m² großes Nebengebäude (Werkstatt, Lagerraum, etc.)

Die Liegenschaft verfügt über einen Hausbrunnen.

Kindergarten, Krabbelstube und Volksschule und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ort.
Grieskirchen ist über die B137 gut erreichbar, die Autobahnauffahrt Meggenhofen zur A8 ist ca. 10 km entfernt.

Neugierig geworden? Dann nichts wie los und gleich hier Besichtigungstermin buchen!

Kaufpreis: € 439.000,-

ACHTUNG!!! FINANZIERUNG MUSS GESICHERT SEIN!!!


BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.

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28.01.2022, 12:00 - 18:00 Uhr

12:00 - 12:20
12:20 - 12:40
12:40 - 13:00
13:00 - 13:20 - bereits vergeben
13:20 - 13:40 - bereits vergeben
13:40 - 14:00 - bereits vergeben
14:00 - 14:20 - bereits vergeben
14:20 - 14:40 - bereits vergeben
14:40 - 15:00 - bereits vergeben
15:00 - 15:20 - bereits vergeben
15:20 - 15:40 - bereits vergeben
15:40 - 16:00 - bereits vergeben
16:00 - 16:20 - bereits vergeben
16:20 - 16:40 - bereits vergeben
16:40 - 17:00 - bereits vergeben
17:00 - 17:20 - bereits vergeben
17:20 - 17:40 - bereits vergeben
17:40 - 18:00 - bereits vergeben

Open House am 28.01.2022

Wir laden Sie herzlich ein, diese Immobilie am 28.01.2022 ab 13:00 Uhr unverbindlich zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns einfach.

Treffpunkt: direkt beim Objekt

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