Wohnung in Andorf zu kaufen - 3040/1181

NEUBAUPROJEKT: Barrierefrei wohnen im Zentrum!

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Immobilienmakler Renate Putzinger

Renate Putzinger

FIT-am Immobilien GmbHRE/MAX Fit

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
68.88 m²2 Preis auf Anfrage

Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
3
Heizung
Fußbodenheizung
Wohnfläche
69 m²
Terrassenfläche
43 m²
Terrassenanzahl
1
Parkplatz
1
Baujahr
2021
Verfügbar
2023

Heizwärmebedarf

36 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Sat TV
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Barrierefrei wohnen im Zentrum!

Objektbeschreibung

Im Herzen von Andorf entsteht ein Wohnprojekt mit 14 Eigentumswohnungen, Büros, Ordination- bzw. Therapieräume und Geschäftsflächen.

Von der Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse bis zu kleineren Anlegerwohnungen ist bei unserem Projekt für jeden Geschmack das Richtige dabei. Die Ausführung der Wohnung ist schlüsselfertig. Alle Wohnungen sind mit dem Lift erreichbar.

Die Wohnungen mit Freifläche (Terrasse, Balkon oder Loggia) haben eine Größe zwischen ca. 61 bis ca. 73 m² und werden zentral über den Fußboden beheizt.

PKW-Stellplätze vor der Haustüre, erhöhen den Wohnkomfort. Allen Wohnungen ist auch ein Abstellraum im jeweiligen Stockwerk zugeordnet.

Optional kann ein Carport-Stellplatz mit Stromanschluss um € 10.000,- mit erworben werden.

Lage
Die Infrastruktur vor der Türe könnte besser nicht sein: Nahversorger und Verkehrsanbindung erreichen Sie in wenigen Minuten. Ärzte, Kindergarten und Schulen, Freizeiteinrichtungen und die Gastronomie liegen lediglich wenige Gehminuten entfernt. Ob es der gemütliche Freitagnachmittag bei einem guten Kaffee im Gemeindezentrum ist, die sportliche Betätigung am Golfplatz oder das Entspannen im Freibad - Andorf hat einiges zu bieten.

Die öffentliche Verkehrsanbindung über den fußläufig erreichbaren Bahnhof, mit direkter Anbindung nach Linz oder Passau, ist ein weiterer Vorteil der zentralen Lage.

Die Autobahnanbindung A8 Suben bzw. Ort im Innkreis sind in wenigen Autominuten erreichbar.

P R O V I S I O N S F R E I
Für den Käufer provisionsfrei, Verkäufer zahlt Käuferprovision.

(KP zuzüglich 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Notargebühren…)
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.

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