Wohnung in Grieskirchen zu kaufen - 3040/1170

***OPEN HOUSE Freitag, 1. Oktober 2021*** Einzigartige Eigentumswohnung mit Blick über Grieskirchen und Vorzug einer eigener Garage

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Immobilienmakler Bettina Bauer

Bettina Bauer

FIT-am Immobilien GmbHRE/MAX Fit

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
86 m²3 EUR 169.000

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
86 m²
Kellerfläche
3 m²
Loggiafläche
6 m²
Möbliert
TEIL
Garage
1
Baujahr
ca. 1975
Verfügbar
Frühjahr 2022

Heizwärmebedarf

49 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 169.000,00
Betriebskosten:
EUR 182,78 zzgl. 10% USt.
Heizkosten:
EUR 20,86 zzgl. 20% USt.
Reparaturfonds:
EUR 20,16
Umsatzsteuer:
EUR 22,45

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Keller
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Einzigartige Eigentumswohnung mit herrlichem Blick über Grieskirchen und dem Vorzug einer eigener Garage!

OPEN HOUSE Freitag, 1. Oktober 2021 von 11 bis 15 Uhr - Anmeldung erforderlich

In ruhiger Lage an der Trattnach gelegen, Nahe des Stadtzentrums der Bezirkshauptstadt Grieskirchen und dem Krankenhaus
dürfen wir Ihnen diese ca. 86 m² große Eigentumswohnung mit herrlichem Ausblick zum Kauf anbieten.

Dieses sehr gepflegte Mehrparteienhaus wurde ursprünglich 1975 erbaut. Im Jahre 2000 wurde eine Gebäudesanierung mit wärmedämmenden Maßnahmen (Fassade, Dach und Fenster) durchgeführt.
Ein 2015 erneuerter und barrierefreier Lift und ein Hauseingang mit Rampe werten das Haus zusätzlich auf.
Eine weitere Besonderheit ist die direkt vor dem Haus gelegene und dazugehörige Garage sowie die absolute Nähe zum Naherholungsgebiet an der Trattnach.

Bei dieser ca. 80 m² großen Wohnung im 7. und letzten Stock des Hauses genießen Sie das Frühstück und den tollen Ausblick über die Stadt bereits in der Morgensonne. Die ca. 6 m² große und mit einer Markise geschützten Loggia, die süd/östlich ausgerichtet ist, kann über das Wohnzimmer erreicht werden.
Neben dem ca. 5,5 m² großen Eingangsbereich/ Vorzimmer finden die Kleidungsstücke ihren Platz im eigenen ca. 3 m² großen Garderobenbereich. In die 2014 neu eingerichtete ca. 9 m² große Küche sowie in den großzügigen ca. 27 m² großen Wohn- Esszimmerbereich gelangt man ebenfalls von dort aus. Über einen weiteren Flur vom zentralen Wohnraum ausgehend betreten Sie das WC, das Badezimmer mit neuwertiger Badewanne sowie die beiden ca. 10 m² und 14 m² großen Zimmer und einen kleinen Abstellraum.

Lassen Sie sich die Annehmlichkeiten dieser Liegenschaft nicht entgehen.
Neugierig geworden? Ansehen lohnt sich – nützen Sie die Gelegenheit!

Die Wohnung überzeugt zudem mit folgenden Vorzügen:
•helle und moderne Räume
•gute Raumaufteilung
•Sanierung Wohnung 2014 (Eingangstüre, Innentüren, Jalousien, Fliegengitter, uvm.)
•moderne Küche im KP enthalten
•Mitten im Naherholungsgebiet an der Trattnach
•eigene Garage und ausreichend Parkplätze rund um das Wohnhaus
•Kellerabteil, Waschküche mit Trockner und Waschmaschine sowie Trockenräume vorhanden
•Fahrradabstellräume mit Rampenaufgang
•Neu sanierter Spielplatz
•Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar - neues Einkaufszentrum



Neugierig geworden? Dann nichts wie los und gleich hier Besichtigungstermin buchen!

Werbepreis: € 169.000,-

ACHTUNG!!! FINANZIERUNG MUSS GESICHERT SEIN!!!


HINWEIS: Bei Interesse können Sie das Objekt gerne am Freitag, 1. Oktober 2021 besichtigen. Der Verkauf wird anschließend im Zuge eines offenen, digitalen Angebotsverfahrens (DAVE) erfolgen. Hier kann der Preis sich NACH OBEN VERÄNDERN, er kann aber NICHT unterboten werden. Jeder Interessent kann beliebig oft mit- bzw. nachbieten. Alle anonymisierten Angebote, wie natürlich insbesondere, das jeweils aktuell höchste Angebot sind zu jeder Zeit transparent für alle offen einsehbar.
SO FAIR WAR DER VERKAUF EINER IMMOBILIE NOCH NIE! Informieren Sie sich unter www.remax.at.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.

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Open House am 01.10.2021

Wir laden Sie herzlich ein, diese Immobilie am 01.10.2021 ab 11:00 Uhr unverbindlich zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns einfach.

Treffpunkt: direkt beim Objekt

Online Termin anfragen

01.10.2021, 11:00 - 14:45 Uhr

11:00 - 11:15
11:15 - 11:30
11:30 - 11:45
11:45 - 12:00
12:00 - 12:15
12:15 - 12:30 - bereits vergeben
12:30 - 12:45 - bereits vergeben
12:45 - 13:00
13:00 - 13:15 - bereits vergeben
13:15 - 13:30 - bereits vergeben
13:30 - 13:45
13:45 - 14:00
14:00 - 14:15 - bereits vergeben
14:15 - 14:30
14:30 - 14:45 - bereits vergeben

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Gültig bis 31. Dezember 2021

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  • Verkaufspreis
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