Haus in Rottenbach zu kaufen - 3040/1120

Wohlfühlen auf höchstem Niveau - Exklusives Wohnhaus mit großem Garten und Swimmingpool

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Immobilienmakler Monika Pramendorfer

Monika Pramendorfer

FIT-am Immobilien GmbHRE/MAX Fit

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
270 m²6 EUR 530.000

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Daten & Fakten

Zimmer
6
Badezimmer
1
WC
3
Heizung
Zentralheizung mit Öl
Grundstücksfläche
998 m²
Wohnfläche
270 m²
Terrassenanzahl
1
Möbliert
TEIL
Garage
2
Baujahr
ca. 1992
Verfügbar
lt. Vereinbarung

Heizwärmebedarf

89 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 530.000,00
Betriebskosten:
EUR 100,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Keller
  • Sat TV

Beschreibung

Wohlfühlen auf höchstem Niveau - exklusives Wohnhaus mit großem Garten und Swimmingpool

Dieses bezaubernde, immer liebevoll gepflegte Einfamilienhaus im Landhausvillastil am Ortsrand von Rottenbach wurde 1992 mit viel Liebe zum Detail erbaut.
Perfekt geplant und bis ins kleinste Detail hochwertig ausgestattet, verteilen sich die großzügigen 270m² auf 3 Ebenen.

Von der einladenden Diele im Erdgeschoß gelangt man in die ca. 20m² große Einbauküche mit angrenzendem Essbereich, eine kleine Speisekammer kann ebenfalls von der Küche aus betreten werden.
Angrenzend befindet sich das Wohnzimmer mit einem lichtdurchfluteten, gemütlichen Wintergarten und direktem Zugang zur überdachten Terrasse.
Ebenso befinden sich der Wirtschaftsraum, ein kleines Büro und ein Gäste-WC auf dieser Ebene.
Weiters gibt es einen ca. 38m² großen Lagerraum, der sich über der Garage befindet.

Im Obergeschoß finden Sie eine geräumige Diele, drei Schlafzimmer (zwei davon mit Zugang zum Balkon) und ein Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und WC.

Das Haus ist komplett unterkellert. Von einem zentralen Vorraum gelangt man in die große Doppelgarage. Weiters befinden sich hier der Heiz- und Tankraum, Fitness- und Wellnessbereich mit Sauna und Duschgelegenheit und eine Waschküche. Zwei weitere Kellerräume bieten ebenfalls jede Menge Stauraum.

Alle Räume sind mit hochwertigen Terrakottafliesen oder Parkettboden versehen und haben eine Fußbodenheizung integriert.


Preis: € 530.000,-

Dieser Preis ist ein Richtpreis, der sich sowohl nach unten, als auch nach oben verändern kann. Die Annahme des Kaufanbots erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.


Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.

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