Haus in Schlüßlberg zu kaufen - 3040/1098

Architekten-Haus mit Einliegerwohnung zum Wohlfühlen!

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Alois Penninger

Alois Penninger

FIT-am Immobilien GmbHRE/MAX Fit

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
193 m²6 EUR 490.000

Daten & Fakten

Zimmer
6
Badezimmer
2
WC
2
Stockwerke
2
Heizung
Fußbodenheizung
Grundstücksfläche
777 m²
Wohnfläche
193 m²
Terrassenfläche
46 m²
Terrassenanzahl
1
Kellerfläche
42 m²
Möbliert
TEIL
Garage
2
Baujahr
ca. 2016
Verfügbar
ab sofort

Heizwärmebedarf

46 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 490.000,00
Betriebskosten:
EUR 80,00 zzgl. 10% USt.
Heizkosten:
EUR 115,00 zzgl. 20% USt.
Umstatzsteuer:
EUR 31,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten
  • Swimmingpool

Beschreibung

Hochwertiges Architekten-Wohnhaus mit Einliegerwohnung zum Wohlfühlen in Schlüßlberg!



Sie suchen ein top ausgestattetes, großzügiges Einfamilienhaus im Grünen und möchten dennoch nicht auf die Vorzüge einer Stadt verzichten?
Dann freuen wir uns ganz besonders, dass wir Ihnen hier genau so eine Immobilie zum Kauf anbieten können!
Ansehen lohnt sich auf alle Fälle!

Wir dürfen Ihnen hier ein Wohnhaus mit ca. 194 m² Wohnnutzfläche auf einem ca. 777 m² großen Grundstück vorstellen.
Das Objekt wurde im Jahre 2016 in ziegelmassiver Bauweise errichtet und teilt sich aufgrund der Hanglage in ein barrierefreies Untergeschoss mit einer kleinen Einliegerwohnung und einem Erdgeschoss mit Ausgang auf die Süd-West- Terrasse und anschließendem Garten auf.

Sie gelangen sowohl über den schön angelegten Eingangsbereich im UG als auch über die ca. 40 m² große Doppelgarage in das Wohnhaus.
Von hier aus gelangen Sie über die Diele in einen schönen, hellen ca. 27 m² großen Wohnraum mit Küche. Von dort aus können Sie das große Arbeitszimmer (Schlafzimmer) und ein eigenes Badezimmer mit WC betreten.
Weiters sind im Untergeschoss auch ein Technikraum und ein großer Kellerraum untergebracht.

Das Erdgeschoß bieten Ihnen alle Annemlichkeiten eines modernen Wohnstils. Das helle und großzügige 52 m² Wohn- Esszimmer mit Zugang auf die überdachten Terrasse ist der Mittelpunkt des Hauses. Abgetrennt sind diese beiden Wohnbereiche mit einem modern gehaltenen Kamin.
Genießen Sie hier die wohlige Ruhe und Atmosphäre und freuen Sie sich auf gemütliche Zusammentreffen mit Ihren Liebsten.

Angrenzend ist die moderne und hochwertige Küche untergebracht. 2 Kinderzimmer mit je einer Größe von ca. 14 m² lassen jedes Kinderherz höher springen und gibt Ihnen viel Raum für Ihre Träume. Im ca. 22 m² großen Schlafzimmer hat auch ein praktischer Schrankraum seinen Platz gefunden.
Auch das Badezimmer wurde sehr geschmackvoll eingerichtet und rundet mit einer freistehenden Badewanne das Gesamtkonzept des Hauses sehr gut ab.

Alle Räume sind mit hochwertigem Steinboden versehen und haben eine Fußbodenheizung integriert. Außenrollos und eine Alarmanlage sind zahlreiche weitere Pluspunkte.


Startpreis: € 490.000,-

HINWEIS: Bei Interesse können sie das Objekt gerne besichtigen. Der Verkauf wird anschließend im Zuge eines offenen, digitalen Angebotsverfahrens (DAVE) erfolgen. Hier kann der Preis sich NACH OBEN VERÄNDERN, er kann aber NICHT unterboten werden. Jeder Interessent kann beliebig oft mit- bzw. nachbieten. Alle anonymisierten Angebote, wie natürlich insbesondere, das jeweils aktuell höchste Angebot sind zu jeder Zeit transparent für alle offen einsehbar.
SO FAIR WAR DER VERKAUF EINER IMMOBILIE NOCH NIE! Informieren Sie sich unter www.remax.at.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.

Karte & Infrastruktur

Lade Karte & Infrastruktur

In der Umgebung

Lade In der Umgebung

Haus unverbindlich anfragen

Neue Immobilien sofort per E-Mail erhalten

RE/MAX Suchagent

Suchagent anlegen

Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.


Suchagent anlegen

RE/MAX Immobilien App

Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone

Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.

 Jetzt kostenlos downloaden
0