Gewerbeobjekt in Schärding zu kaufen - 3040/1061

Betriebsareal für viele Möglichkeiten

Ihre Ansprechpartnerin

Immobilienmakler Renate Putzinger

Renate Putzinger

FIT-am Immobilien GmbHRE/MAX Fit

4780 - Schärding

48.45798513.438781

Objektdetails

FlächeKaufpreis*
983 m² EUR 585.000

Daten & Fakten

Grundstücksfläche
983 m²
Nutzfläche
1.200 m²
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

74 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 585.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

Diese Liegenschaft in der Bezirkshauptstadt Schärding nahe dem Passauer-Tor steht ab sofort zum Verkauf.

Widmung Betriebsbaugebiet

Die ehem. "Wurstkuchl" (ca. 120 m²) welche jetzt als Kantine dienen könnte, wurde ca. 1980 kernsaniert (ausgenommen Dach und Außenmauern).
Die Gasträume mit ca. 40 - 50 Sitzplätze werden mittels Kachelofens beheizt. Ausgestattet ist diese mit einer Gastroküche, welche im Kaufpreis enthalten ist.

Halle 1:
* Baujahr ca. 1960 mit ca. 230 m² Nutzfläche - wurde bisher als Schlosserei genutzt
* Wird mittels Ferngases beheizt.
* Das Obergeschoß mit ca. 260 m² Nutzfläche wurde ca. 1995 ausgebaut - Hier sind Büros, Aufenthaltsräume und Sanitäranlagen entstanden. (nicht barrierefrei)
* Keller mit ca. 230 m² Nutzfläche

Halle 2:
* Anbau an Halle 1 ca. 1984 mit ca. 125 m² Nutzfläche
* Keller ca. 125 m²
* Wird mittels Ferngases beheizt.

Halle 3:
* Baujahr ca. 2013 mit ca. 167 m² Nutzfläche
* Nicht unterkellert
* Keine Heizung
* Hochregale (im Kaufpreis enthalten)

Parkplätze sind im Innenhof vorhanden.

Grenznahe zu Deutschland!

Autobahnanschluß A8 Suben/Passau und Bahnhof Schärding in wenigen Autominuten erreichbar.
Das Stadtzentrum in nur ca. 3 Minuten zu Fuß erreichbar.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und erwerben Sie eine Liegenschaft mit viel Potential
Gleich Besichtigungstermin vereinbaren und einen persönlichen Überblick verschaffen.

Ausgebautes DG - Büros HWB 74/B

Pläne und Quadratmeterangaben ohne Gewähr.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.


Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.

Karte & Infrastruktur

Lade Karte & Infrastruktur

In der Umgebung

Lade In der Umgebung

Gewerbeobjekt unverbindlich anfragen

Kostenlose Marktwerteinschätzung

Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen?

Vereinbaren Sie jetzt einen Termin für eine kostenlose Marktwerteinschätzung mit einem RE/MAX Experten.

Rufen Sie uns an oder hinterlassen Sie uns Ihre Kontaktdaten. Ein RE/MAX Experte aus Ihrer Nähe meldet sich bei Ihnen.

Gültig bis 31. Mai 2021

  Mehr Informationen

Neue Immobilien sofort per E-Mail erhalten

RE/MAX Suchagent

Suchagent anlegen

Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.


Suchagent anlegen

RE/MAX Immobilien App

Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone

Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.

 Jetzt kostenlos downloaden
0