Gewerbeobjekt in Esternberg zu kaufen - 3040/1017

Traditionelles Gasthaus - top gepflegt - mitten im Zentrum

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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Alois Penninger

Alois Penninger

FIT-am Immobilien GmbHRE/MAX Fit

4092 - Esternberg

48.53092213.574094

Objektdetails

FlächeKaufpreis
3122 m²Preis auf Anfrage

Daten & Fakten

Grundstücksfläche
3.122 m²
Nutzfläche
2.345 m²
Baujahr
ca. 1971

Heizwärmebedarf

76 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Traditionelles Gasthaus - top gepflegt - mitten im Zentrum
Heute noch Gasthaus und morgen schon Ihrer neue Geschäftsidee?

Dieses, derzeit als Gasthaus mit Fremdenzimmer genutzte Gebäude in Esternberg, entlang der Bundesstraße, wurde in der Nähe von Passau errichtet.

Das Objekt bietet viele Möglichkeiten. Vom Weiterbestand des schönen alt eingesessenen Gasthauses mit Fremdenzimmern bis hin zur Umgestaltung in einen anderen Verwendungszweck des Hauses wie in Wohnungen, andere Gewerbe usw., ist alles möglich.

Nutzfläche Hauptgebäude mit Geschäftslokal Gesamt ca. 2.345 m²

Keller: teilunterkellert rd. 86 m2

Baujahr: ursprünglich 1784, Neuaufbau ca. 1971 sowie laufend saniert und instandgehalten

Grundstücksgröße: 3.122 m² Wohngebiet

Lage: zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung an der beliebten Ausflugsstrecke der Sauwald-Panoramastraße, nur wenige Minuten von Passau entfernt.

Allgemeines: es handelt sich um ein ehem. Gasthaus mit über 250 Sitzplätzen. Das Obergeschoß verfügt über Gästezimmer, welche mit Sanitärbereichen ausgestattet sind. Im angrenzenden Gebäude befindet sich ein Geschäftslokal.

Parkplatz: großzügiger, asphaltierter Parkplatz

Heizung: Öl-/Zentralheizung, sowie mehrere Kachelöfen für gemütliche Stunden

Nutzung: von der Weiterführung des sehr gut frequentierten Gasthauses mit Gästezimmer bis hin zur Nutzung eines anderen Gewerbes bzw. Umbau in eine Wohnanlage oder Ferienwohnanlage, ist alles möglich.

Sie suchen eine Gewerbeliegenschaft mit vielen Möglichkeiten in bestens frequentierter Lage im Bez. Schärding, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihrer neuen Geschäftsidee unterstützen zu können.


BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.


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