Haus in Engerwitzdorf zu kaufen - 3040/1015

***Kaufanbot liegt vor*** Charmantes Wohnhaus für eine Familie mit schönem Garten!

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Immobilienmakler Monika Pramendorfer

Monika Pramendorfer

FIT-am Immobilien GmbHRE/MAX Fit

4209 - Engerwitzdorf

48.34432314.442712

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
125 m²5.5 EUR 299.000

Daten & Fakten

Zimmer
5.5
Badezimmer
2
WC
2
Stockwerke
2
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Grundstücksfläche
1.625 m²
Wohnfläche
125 m²
Balkonfläche
11 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
1
Garage
1
Parkplatz
2
Baujahr
ca. 1967
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

250 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 299.000
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Sat TV

Beschreibung

Charmantes Wohnhaus für eine Familie mit schönem Garten!

In einem gut gelegenem und ländlichem Siedlungsgebiet befindet sich dieses charmante Familienhaus
auf einem ca. 1.625 m² großem Grundstück mit tollem alten Baumbestand.
Ideal für eine Familie die in einer grünen Oase in einem eigenen Haus mit einem Garten leben und
doch die Nähe zur Stadt nicht missen möchte.

Die gesamte Wohnfläche von ca. 125 m² sind aufgeteilt auf 2 Wohnebenen.

IM KELLERGESCHOSS ist der Haupteingang des Hauses und umfasst zwei vollwertige Zimmer mit je ca. 13 m², 1 Badezimmer und ein WC.
Weiters steht Ihnen auf dieser Ebene eine große Werkstatt sowie Heiz- Keller- und Lagerraum zur Verfügung.

IM ERDGESCHOSS kommen Sie bequem über den Flur in eine geräumige Küche mit ca. 26 m² und weiters in ein offenes Wohnzimmer mit ca. 28m².
Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf den südseitig gelegenen Balkon/Terrasse mit Zugang zum Garten.
Auf dieser Wohnebene gibt es noch 2 weitere Schlafzimmer mit je 10 m² sowie 1 Badezimmer und WC.

Das Haus wird mit Gas-Fernwärme beheizt und besitzt einen eigenen Hausbrunnen.

Für Bastler und Gartenliebhaber gibt es viele Möglichkeiten. Auf dem Grundstück befindet sich ein Geräteschuppen/Gartenhaus und eine große Garage mit
Abstellplatz von max. 4 PKW.

Lassen Sie sich überraschen, ansehen lohnt sich!



Für nähere Informationen bzw. eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
NEU: Besichtungstermine können gerne auch online gebucht werden!

Startpreis: € 299.000,-

HINWEIS: Bei Interesse können sie das Objekt gerne am Samstag, 19. September 2020 besichtigen. Der Verkauf wird anschließend im Zuge eines offenen, digitalen Angebotsverfahrens (DAVE) erfolgen. Hier kann der Preis sich NACH OBEN VERÄNDERN, er kann aber NICHT unterboten werden. Jeder Interessent kann beliebig oft mit- bzw. nachbieten. Alle anonymisierten Angebote, wie natürlich insbesondere, das jeweils aktuell höchste Angebot sind zu jeder Zeit transparent für alle offen einsehbar.
SO FAIR WAR DER VERKAUF EINER IMMOBILIE NOCH NIE! Informieren Sie sich unter www.remax.at.

ACHTUNG!!! FINANZIERUNG MUSS GESICHERT SEIN!!!



BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.













Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:250,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:G

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