Wohnung in Wien, Floridsdorf zu mieten - 2848/999

ALTBAU mit Terrasse! 4 Zimmer Wohnung unbefristet mieten!

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Immobilienmakler Dr. Birgitt Wodon-Lauboeck

Dr. Birgitt Wodon-Lauboeck

PremiumDAVEImmo21 GmbH & Co KGRE/MAX Dreams

Objektdetails

FlächeZimmerMiete
142 m²4€ 1.999,65

Daten & Fakten

Zimmer
4
Badezimmer
1
WC
2
Heizung
Gasetagenheizung
Wohnfläche
142 m²
Terrassenfläche
8 m²
Verfügbar
nach MV

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 1.999,65
Betriebskosten:
€ 426,65
Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Kabel TV
  • Sat TV
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Diese gediegene Altbauwohnung mit Terrasse liegt im 2. Liftstock kann unbefristet gemietet werden!

In der Einfahrt des Hauses gelangen Sie barrierefrei in den modernen Lift, der Sie in den 2 Stock bringt.

Die Wohnung ist 142 m² groß und zur Brünner Straße hin orientiert. Ein zentrales Vorzimmer erschließt zwei der großen hellen Räume direkt, sowie Küche, Bad und und das separate zweite WC. Die beiden Eckzimmer können jeweils durch ein anderes Zimmer, bzw. durch die Küche errreicht werden.

Alle Räume sind luftige 3 Meter hoch und mit altem Parkett ausgestattet

Im Zuge der Sanierung um 2000 wurden die Elektroleitungen und Anschlüsse neu hergestellt; Ein ehemaliges Gang-WC wurde in die Wohnung integriert und ein Bad mit Wanne, Dusche, WM Anschluss und einem zweitem WC eingebaut.

Das Haus liegt unmittelbar hinter dem Amtshaus Floridsdorf an der Ecke Brünner Straße und "Am Spitz". Davor sind die Haltestellen der Straßenbahn Linie 26 und der Buslinie 34A, zum Bahnhof Floridsdorf sind es nur 2 Gehminuten.
Parkmöglichkeiten gibt es in der APCOA Garage am Pius Parsch Platz und im Parkhaus des nahen INTERSPAR.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1430 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 387,86 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 181,79
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Gesamtbetrag 1999,65

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