Haus in Győr zu kaufen - 2848/992

Traumschlösschen in Halbhöhenlage

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9029 - Győr

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
198 m²4.5€ 650.000,-

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Daten & Fakten

Zimmer
4.5
Badezimmer
1
WC
1
Grundstücksfläche
2.377 m²
Wohnfläche
198 m²
Nutzfläche
262 m²
Terrassenfläche
50 m²
Möbliert
VOLL
Parkplatz
2
Garage
2
Baujahr
ca. 2006

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 47

Kosten

Kaufpreis*:
€ 650.000,-
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

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Sie sind auf der Suche nach etwas Außergewöhnlichem? Sie haben es gefunden! Hier wird ein wahrer Traum an der Stadtgrenze von Györ zum Kauf angeboten: Ein wundervoll angelegter Garten umgibt auf 2.377 m2 Grund diese extravagante Villa! Genießen Sie aus jedem Zimmer des Hauses einen herrlichen Blick ins Grüne und das in absoluter Ruhelage am Rande des Naturschutzgebietes!

Der Garten: ein separater Weinkeller im Norden des Grundstückes, Gartenberegnungsanlage, Doppelgarage mit Sauna und Holzlager und Holzheizung
Alle Räume verfügen über großzügige Abmessungen, geräumige Terrassen bilden angenehme Freiluftbereiche.
Die Wohnebene gliedert sich wie folgt:
Nach durchschreiten der eichenen Eingangstür mit Bleiglas-Elementen beeindruckt der weitläufige Empfangsbereich mit Zugang zum großzügigen Wohnzimmer mit Kaminofen, zum Arbeitszimmer, zum privateren Bereich mit Schlafzimmer, Kinderzimmer und Bad sowie zur offenen Wohnküche mit viel Platz für den Essbereich. Ein separates WC im Eingangsbereich komplettieren diese Etage mit Ausgängen zur Sonnenterrasse und zur Eingangsterrasse.
Die Villa ist komplett möbliert in hochwertigster Ausstattung.
Eine straßenseitige Doppelgarage bieten 2 Fahrzeugen Platz, auf den Freiflächen davor und daneben sind weitere PKW-Abstellplätze vorhanden.
Die Sicherheitstechnik und die Haustechnik sind auf dem modernsten Stand und bietet u.a. eine Alarmanlage. Weitere Ausstattungsmerkmale sind: Eine Klimaanlage, Sauna, eine Solaranlage, Klappläden mit Handkurbel, Türen und Fenster aus Eichenholz mit Fliegengitter, Kupferdachrinnen.
Die Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule, praktischer Arzt, Zahnarzt, Friseur, Restaurants und natürlich zahlreiche Heurige sind in Autominuten erreichbar.

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