Baugrund Eigenheim in Gänserndorf Süd zu kaufen - 2848/961

Noch 4 von 8, 2023 gleich bei S8 Marchfeld Schnellstraße

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Immobilienmakler Heinrich Springer, BSc, B.A.

Heinrich Springer, BSc, B.A.

PremiumDAVEImmo21 GmbH & Co KGRE/MAX Dreams

Objektdetails

FlächeKaufpreis*
500 m²€ 110.000,-

Daten & Fakten

Grundstücksfläche
500 m²

Kosten

Kaufpreis*:
€ 110.000,-
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

In einer ruhigen Lage in einem gewachsenen Wohngebiet finden Sie diese praktische und kostengünstige Grundstücke für eine optimale Bebauung mit einem Einfamilienhaus. Die mittlere Breite beträgt zwischen ca. 16 m und 18 m, die mittlere Tiefe ca. 26 m. Die Aufschliessungskosten (ca. 14.700,- Euro) und die Zuleitungs- und Erschliessungskosten (ca. 24.900,- Euro) sind noch an die Gemeinde bzw. an den Verkäufer abzuführen. Eine Bebauung ist aufgrund der Widmung Bauland Wohngebiet möglich.

Interessant und neu für Pendler, das Marchfeld mobil: https://istmobil.at/istmobil-regionen/marchfeldmobil/

Mit Baubeginn 2021 und geplanter Fertigstellung 2023 steht die Marchfeld Schnellstraße S8 (ASt Markgrafneusiedl) mit dem 1. Abschnitt Deutsch Wagram/Obersiebenbrunn und dem Anschluß an die Wiener Außenring Schnellstraße S1 mit optimaler Verkehrsanbindung nach Wien zur Verfügung. Es ist dadurch eine Aufwertung der Lage zu erwarten, da sich die Fahrzeit nach Wien deutlich reduziert.

Ich bitte um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefonnummer) bearbeitet werden können.

Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGB.Nr. 262/96 einschließlich § 15 MaklerG als vereinbart. Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Auftraggebers.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.

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