Haus in Opatija zu kaufen - 2848/368

Villa mit großem Garten und Pool

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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Roman Diem

Roman Diem

PremiumImmo21 GmbH & Co KGRE/MAX Dreams

51410 - Opatija

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
406 m²12€ 1.700.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
12
Schlafzimmer
8
Badezimmer
6
WC
2
Grundstücksfläche
2.440 m²
Wohnfläche
406 m²
Terrassenfläche
216 m²
Möbliert
VOLL
Garage
2
Baujahr
ca. 2011
Verfügbar
sofort

Kosten

Kaufpreis*:
€ 1.700.000,-
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Sauna
  • Swimmingpool
  • Sat TV
  • Barrierefrei
  • Kamin

Beschreibung

Diese schöne Villa mit großem Garten, der von zwei Pools und einem Tennisplatz dominiert wird, befindet sich in einer ruhigen Umgebung rund 2,3 km von der Stadt Opatja entfernt, die reich an Restaurants, Geschäften und Cafés ist.
Der Wohnbereich der Villa ist 406 m² groß, Terrasse und Balkon haben eine Fläche von 216 m² und die Garage von 230 m². Diese Doppelhaushälfte besteht aus zwei separaten Einheiten bestehend aus Untergeschoss, Erdgeschoss und erstem Stock.
Im Untergeschoss gibt es zwei Garagen (170 m² + 60 m²), getrennt von einem Raum mit Tischfußball, Tischtennis und Billard, von dem aus ein direkter Zugang zu der Villa besteht.
Im Garten gibt es zwei große, beheizte 28° C bis 30° C-Pool (50 und 32 m²), Platz zum Sonnenbaden und Entspannen, eine Außendusche und überdachte Gartenlaube mit Grill. Sie verfügt zusätzlich über einen eigenen Tennisplatz (Kunstrasen) mit Beleuchtung, sowie einen Mini-Wellnessbereich mit Whirlpool für 5 Personen, einer finnischen Sauna, Duschen, sowie einem separaten WC.
Die Villa verfügt über eine Alarmanlage und Videoüberwachung, und liegt in einer ruhigen Lage, nur wenige Minuten von dem schönen Opatja.
Die Villa hat vier Sterne, als Ferienhaus und ist mit etablierten Geschäfts gebündelt.
Im Untergeschoss befindet sich die Garage mit einem Tischtennistisch, von der aus ein direkter Eingang zu den beiden Haushälften möglich ist. In einem anderen Teil des Kellers gibt es einen Fitnessraum mit einem Tischfußball- und Billardtisch, zwei Schlafzimmer (Doppelbett und Einzelbett) bzw. eine Wohnung mit jeweils Badezimmer und Waschmaschine.
Die Treppe führt in die Eingangshallen, die durch Glaswände vom Wohnbereich getrennt werden.
Die Wohnzimmer haben jeweils einen Kamin, eine Sitzecke und Sat-TV. In den Wohnzimmern befinden sich Küche (mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen und Herd) und Esszimmer für 10 Personen.
Im Erdgeschoss gibt es jeweils ein Gäste-WC. Auf der ersten Etage befinden sich je drei Schlafzimmer. Die ersten Zimmer verfügt in der einen Haushälfte über ein Einzelbett und einen LCD-TV und in der anderen über ein Doppelbett und einen LCD-TV, Dazu gehört auch je ein Bad mit Hydromassage-Dusche mit Dampfbad- und Farbtherapiefunktion. Die Räume werden jeweils von einer Terrasse umgeben. Die zweiten Schlafzimmer haben je zwei Einzelbetten und auch eine Terrasse, während die dritten Schlafzimmer jeweils mit Doppelbett und Bad mit Jacuzzi ausgestattet sind.

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