Haus in Crikvenica zu kaufen - 2848/191

Villa am Meer mit 2 Hafenliegeplätzen und Schiffen

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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Roman Diem

RE/MAX DreamsImmo21 GmbH & Co KG

51260 - Crikvenica

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
500 m²10€ 4.500.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
10
Badezimmer
6
Stockwerke
3
Grundstücksfläche
700 m²
Wohnfläche
500 m²
Möbliert
VOLL

Kosten

Kaufpreis:
€ 4.500.000,-
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Sat TV

Beschreibung

Diese ungewöhnliche Struktur ist die Synthese von High- Tech-Ausrüstung und den besten Materialien auf der einen Seite und dem mediterrane Flair, mit beschichtetem istrischen Stein, auf der anderen Seite.
Das Haus hat drei Etagen von jeweils 130 m² und einen Keller .
Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Bad, Küche und ein Esszimmer mit einem Esstisch bis zu 16 Personen. Die Küche ist vollständig möbliert und komplett ausgestattet. Die fast 100 m² große Terrasse ist vom Wohnzimmer und Speisesaal aus begehbar. Der Wellnessbereich ist mit 2 Saunen (traditionelle finnische / Infrarot-und Dampfbad) sowie einem Whirlpool für mehrere Personen ausgestattet.
Im ersten Stock befinden sich 2 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer, 2 Bäder, Küche, Esszimmer und ein Balkon von 25 m².
Im zweiten Stock befinden sich ebenfalls 2 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer, 2 Bäder, Küche, Esszimmer und ein Balkon von 20 m².
Im Keller befinden sich die Nebenräume für den Heizkessel, Waschküche, Weinkeller und Speisekammer.
Die Garage ist etwa 50 m² groß und bietet Platz Platz für 4 Autos.
Das Alarm-System mit Videoüberwachung (13 bewegliche Kameras) deckt das gesamte Anwesen ab und ist per Internet mit der Sicherheitsfirma CDS verbunden.
Zusätzlich vorhanden sind: Feueralarm, Alarm im Falle von Hochwasser, Kamin, gepanzerte elektrische Fensterläden mit einem Timer, geschweißte Markise (mit elektrischem Antrieb), Moskitonetze an allen Fenstern, Bambus-Parkett in allen Räumen, mit Marmor ausgestattete Wände im Wohnzimmer und den Bädern, Elektro-Grill, Brotbackofen, See mit Kläranlagen und Pumpen, automatische Bewässerung der Rasenflächen und Blumenbeete.

Das gesamte Haus, einschließlich Keller und Garage, ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Das Haus hat einen A+ Energieausweis. Die vorhandenen Energie Sonnenkollektoren sind im Falle eines Mangels an Sonnenlicht installiert und automatisch mit dem Netz verbunden. Der Kessel hat eine Kapazität von 750 l und versorgt die Fußbodenheizung in allen Räumen.
Klima-und Lüftungsanlagen sind auf dem neuesten Stand der Technik.
Die Outdoor-Sommer Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, von einem großen Ofen, bis hin zu Geschirrspüler und Waschmaschine.

Diese Wohn-Villa ist eine wahre Oase der Ruhe, die neueste Technologie mit natürlicher Umgebung vereint und einem das Gefühl gibt, als könnte man von der Terrasse direkt in das nur 20 m entfernte Meer springen.
Die Villa kann von zwei Seiten erreicht werden - von der Promenade auf der Meerseite sowie von der oberen Seite, die 2 zusätzliche Parkplätze bietet.

In diesem Objekt inkludiert sind 2 Liegeplatz im Hafen sowie 2 Schiffe! Das 7 m lange Schiff ORCA-750 verfügt über drei Betten und ist geeignet für die Fischerei. Das 9 m lange Schiff des Typs ADAX-29 verfügt über 4 Betten und 2 Motore mit 250 PS.

Wir sind Exklusivbeauftragter in Österreich zur Vermittlung dieses Objektes in Kroatien! Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber den Verkäufern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Für weitere Informationen und Terminvereinbarung steht Ihnen sehr gerne zur Verfügung: Herr Roman DIEM, Telefon +43-(0)699 1111 4560.

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